這離不開“零材料”辦理中的一項(xiàng)技術(shù)探索——不動產(chǎn)單元代碼的深化應(yīng)用?！安粍赢a(chǎn)單元代碼相當(dāng)于項(xiàng)目的‘身份證號’，是其在項(xiàng)目資料庫的唯一識別號，我們將不動產(chǎn)單元代碼編制工作提前到項(xiàng)目簽約后、供地前開展，通過代碼能夠在繁多的材料里，快速提取所辦項(xiàng)目的相關(guān)材料?！崩罟榻B。

“我們還積極推動工程規(guī)劃許可階段提前介入，先行啟動咨詢方案審查，開展并聯(lián)審批，發(fā)放《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》，項(xiàng)目在交地的同時就可取得《不動產(chǎn)權(quán)證書》《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》，實(shí)現(xiàn)‘三證’齊發(fā)。”青白江區(qū)規(guī)劃和自然資源局相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，實(shí)現(xiàn)了辦理時間的大幅壓縮、申報材料大幅精簡、辦理方式重大創(chuàng)新等突破。截至目前，青白江區(qū)已完成78個項(xiàng)目的“零材料”首次登記。

更便利

全程網(wǎng)辦，半小時完成二手房過戶

“全程都在網(wǎng)上辦理，完全不用到登記服務(wù)大廳，效率很高、很方便。”近日，家住成都的劉昆想要辦理位于廣元市城區(qū)的一套二手房過戶業(yè)務(wù)，在撥打不動產(chǎn)登記窗口電話進(jìn)行咨詢時，了解到該業(yè)務(wù)可以在網(wǎng)上申報辦理。在成都家中，劉昆只花了不到半小時就完成了廣元市房屋的過戶和水、電、氣聯(lián)辦事項(xiàng)。

廣元市不動產(chǎn)登記服務(wù)大廳，市民正在咨詢事項(xiàng)。受訪者供圖

“以前當(dāng)事人必須回到房屋所在地，前往相關(guān)部門辦理轉(zhuǎn)移業(yè)務(wù)，有時一整天都跑不完?！睆V元市不動產(chǎn)登記中心工作人員高峰介紹，2021年底，針對二手房轉(zhuǎn)移登記、商品房轉(zhuǎn)移登記等5項(xiàng)業(yè)務(wù)，廣元在四川率先實(shí)現(xiàn)不動產(chǎn)登記業(yè)務(wù)“全程網(wǎng)辦”。

“我們通過加強(qiáng)信息化建設(shè)，引入?yún)^(qū)塊鏈、人臉識別、電子證照、電子簽名等技術(shù)，實(shí)現(xiàn)數(shù)據(jù)多跑路?！睆V元市不動產(chǎn)登記中心負(fù)責(zé)人說，以二手房轉(zhuǎn)移登記為例，通過在線身份核驗(yàn)、電子簽章、在線支付等步驟，群眾可通過互聯(lián)網(wǎng)實(shí)現(xiàn)二手房合同簽訂、登記申請、稅費(fèi)繳納、水電氣聯(lián)辦過戶一站式全程網(wǎng)辦。

值得一提的是，群眾網(wǎng)上辦事簽署過程，也會通過人民法院司法鏈進(jìn)行在線存證，構(gòu)成完整的證據(jù)鏈。全流程的司法閉環(huán)服務(wù)，便于事后追溯、審查、維權(quán)等，解決了虛假申請的后顧之憂。

截至目前，廣元已拓展全程網(wǎng)辦事項(xiàng)13項(xiàng)，全程網(wǎng)辦業(yè)務(wù)占比80%以上，“這為開發(fā)商、購房者、金融機(jī)構(gòu)等相關(guān)方都提供了極大便利。”上述負(fù)責(zé)人表示，下一步，廣元將繼續(xù)強(qiáng)化信息化建設(shè)，提升數(shù)據(jù)共享平臺服務(wù)功能，進(jìn)一步擴(kuò)大全程網(wǎng)辦的業(yè)務(wù)范圍，提速增效。