而楊冰的個(gè)人身家也水漲船高,以100億元的身家位居《2022胡潤(rùn)百富榜》第621名,個(gè)人財(cái)富較上年同期增長(zhǎng)了78億元。
上海億元以上豪宅價(jià)格相對(duì)堅(jiān)挺
上海二手房市場(chǎng)持續(xù)降溫。上海鏈家研究院的監(jiān)控?cái)?shù)據(jù)顯示,5月份上海共成交二手房1.5萬(wàn)套,環(huán)比下降13%,成交金額510億元,環(huán)比下降16%,套均總價(jià)332萬(wàn)元,環(huán)比下降4%,成交均價(jià)40147元/平方米,環(huán)比下降3%。
在二手房市場(chǎng)整體降溫之際,上海豪宅市場(chǎng)情況如何?
上述中介人士向記者表示,上述綠城黃浦灣成交價(jià)格屬于正常價(jià)格,“豪宅除了億以上的項(xiàng)目成交價(jià)較為穩(wěn)定外,其他價(jià)格都在下降,約在市場(chǎng)價(jià)的基礎(chǔ)上打個(gè)8到9折?!?/p>
在他看來(lái),億元以上的豪宅房源具有稀缺性,且客群對(duì)價(jià)格的敏感性較低,因此價(jià)格并未明顯下降。
來(lái)自中原地產(chǎn)的數(shù)據(jù)顯示,5月上海二手豪宅成交總價(jià)最高的房源位于陸家嘴中糧海景壹號(hào),網(wǎng)簽總價(jià)1.52億元,單價(jià)超過(guò)38萬(wàn)元/平方米,排名第二和第三的分別是佘山高爾夫郡和西郊明苑別墅的兩套房子,總價(jià)也都超過(guò)了1億元。
“億元以下的豪宅房源都有競(jìng)品,價(jià)格有所下降?!鄙鲜鲋薪槿耸糠Q(chēng)。
記者從該中介人員處獲悉,云錦東方二期的二手房?jī)r(jià)格繼續(xù)下探,一套408平方米的房源,預(yù)計(jì)7500萬(wàn)以上可成交,單價(jià)約在19萬(wàn)元/平方米,低于小區(qū)同戶(hù)型4萬(wàn)元-5萬(wàn)元/平方米。
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