萬科突然終止150億再融資計劃，股價顯著低于每股凈資產(chǎn)

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2023-08-31 10:27:16 金融界

8月30日晚間，萬科交出了上半年的成績單。在房地產(chǎn)行業(yè)嚴峻形勢遠超預期的背景下，萬科上半年營收和凈利潤均出現(xiàn)了下滑，其中凈利潤下滑近兩成。

不過，萬科仍舊保持了較高的財務安全邊際，短債占有息負債比例降至14.2%的歷史低點，貨幣資金對短期債務的覆蓋倍數(shù)從年初的2.1倍提升至2.7倍。

值得注意的是，在政策對房企再融資“網(wǎng)開一面”后，作為房企龍頭，萬科此時卻選擇終止其150億元的再融資計劃，也頗令市場感到意外。萬科方面給出的解釋是，系基于當前公司A股股價顯著低于每股凈資產(chǎn)。

股價顯著低于每股凈資產(chǎn)

公告顯示，萬科董事會審議通過了《關(guān)于終止向特定對象發(fā)行A股股票事項并撤回申請文件的議案》，同意公司終止向特定對象發(fā)行A股股票事項，并向深交所申請撤回相關(guān)申請文件。

對于終止發(fā)行并撤回申請文件的原因，萬科方面解釋稱，系基于當前公司A股股價顯著低于每股凈資產(chǎn)，因此經(jīng)審慎分析、研究與溝通后作出決定。

截至8月30日，萬科股價為14.2元/股，而其截至年中的每股凈資產(chǎn)則為21.44元/股。

不過，萬科方面表示，公司目前各項業(yè)務經(jīng)營正常、財務狀況安全健康，終止再融資并撤回申請文件不會對其日常生產(chǎn)經(jīng)營情況造成重大不利影響，不存在損害公司及全體股東，特別是中小股東利益的情形。

萬科在今年2月公布的非公開發(fā)行A股股票預案顯示，其擬發(fā)行數(shù)量將不超過11億股，占目前萬科總股本的9.46%，扣除發(fā)行費用后的募集資金凈額將全部用于廣州、中山、鄭州等11個項目以及補充流動資金。向特定對象發(fā)行股票的發(fā)行對象為不超過35名(含35名)特定對象，募集資金總額不超過150億元。

而這一預案在在5月19日也已經(jīng)獲得深交所受理，同時在5月24日收到深交所對其發(fā)出的問詢函。

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