北京一樓盤首日認(rèn)購超56億屬朝陽公園板塊豪宅區(qū)(3)

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2023-09-04 14:17:46 央廣網(wǎng)

有看房者對澎湃新聞表示，其原本在老家買過房子，在上海買房需七成首付，“認(rèn)房不認(rèn)貸”政策出臺后，其恢復(fù)了首付3.5成的資格。“原本我們只能買88平的，樓層好一點的總價在300萬元左右，現(xiàn)在按首套來認(rèn)定，就還是想買102平的戶型，位置好一點中上樓層的在360萬左右，還是想往上夠一夠。”其提及，新房的開發(fā)商以及交付時間和質(zhì)量還是關(guān)注的重要因素。據(jù)了解，上述海玥泓邸的開發(fā)商為上海建工。

該項目銷售人員介紹，“上周六賣了6套，客戶以小面積，低樓層為準(zhǔn)。政策發(fā)布后，客戶更多咨詢高樓層、面積大一些的房源。”

另據(jù)澎湃新聞了解，在上海宣布“認(rèn)房不認(rèn)貸”的首日，上海多個樓盤出現(xiàn)帶看量上漲和樓盤單日成交額過億的現(xiàn)象。

9月2日，央企保利發(fā)展在上海的兩個樓盤均達(dá)到了成交額過億，其中一個樓盤成交額達(dá)1.6億元，另一個成交額達(dá)1.1億元。

另一家央企招商蛇口上海公司則宣布，在9月2日-9月3日，公司在上海的成交額突破1.8億元。

9月2日，位于上海市嘉定區(qū)的一個滯銷新盤當(dāng)日也迎來了近期的看盤高峰。

據(jù)悉，該樓盤在兩個月前開盤時總共推出352套房屋，最終認(rèn)購人數(shù)為203套，認(rèn)購比還未達(dá)到1:1，而在新政首日就成交了近30套。

據(jù)該樓盤的一名銷售人員介紹，“之前賣房子根本賣不動，太難了，偶爾有客戶來，基本也就是看看，成交量很低。9月2日一天就來了近100組看房客戶，當(dāng)天光成交量就近30套，是最近賣的最好的了。而且一直源源不斷地還有客戶來，看房的人里面賣房再買房的客戶比較多，其次就是因為外地有貸款記錄之前要付七成的客戶，現(xiàn)在只需要付3.5成，所以對這部分的群體來說是一個買房的好時機。”

北京的新房市場也人頭攢動，且售樓處“不打烊”。

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