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從“問世”,到“隱退”,再到“重出江湖”,在各地為提振樓市各出新招的背景下,曾流行于棚改高峰期的房票又重新回到了大眾視野中。
乍聽上去,“房票”一詞頗具年代感。搜索相關(guān)歷史報道發(fā)現(xiàn),從2005年起就有部分地區(qū)嘗試給拆遷戶發(fā)放房票購置新房,后在2015年左右因棚改貨幣化的浪潮推廣開來,并隨著2018年棚改的退潮而“隱退”。
如今,以廣州、鄭州為代表的多個熱點城市重新祭出這一調(diào)控手段,也再度激起了千層浪。
資料圖:航拍一處新建住宅。中新社記者呂明攝
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廣州成首個出手的一線城市
在超大特大城市積極穩(wěn)步推進城中村改造工作之際,日前,《廣州市城市更新專項規(guī)劃(2021-2035年)》《廣州市城中村改造專項規(guī)劃(2021-2035年)》經(jīng)第四屆廣州市規(guī)劃委員會地區(qū)規(guī)劃專業(yè)委員會第十四次會議審議通過。
其中,最引人關(guān)注的莫過于提出“優(yōu)化成本核算與征拆標(biāo)準(zhǔn),探索房票安置政策機制,拓寬城中村改造資金支持渠道等策略,破解城中村改造難題,提升改造效率”。
廣州由此成為首個明確提出“探索房票安置政策機制”的一線城市。
梳理發(fā)現(xiàn),2022年就已經(jīng)有很多城市出臺了相關(guān)制度,如鄭州、南京、廈門、貴陽、無錫等地都有小范圍、短時間推行房票安置政策。“本次政策在很大程度上受到討論,原因是房票以往在二三線城市提及較多,本次一線城市也提及,會被認為是否代表了什么政策風(fēng)向。”易居研究院研究總監(jiān)嚴(yán)躍進表示。
“廣州的房票政策,客觀上體現(xiàn)了城中村改造和安置工作發(fā)力的導(dǎo)向。說明目前市場熱點城中村的改造在加速,且會更好地和房票結(jié)合?!眹?yán)躍進說。
?在第一個宣布“認房不認貸”政策落地后,廣州昨天(9月20日)再次成為第一個宣布放松限購政策的一線城市。
2023-09-22 13:19:50首個一線城市放松限購過去,投資幾套房子、躺平成為“包租婆”,是不少都市打工人的夢想。然而現(xiàn)在不少一線城市的房東卻開始面臨房子空關(guān)、房租直降千元的窘境?!罢者@個行情,估計一年房租收入要少掉兩萬多。
2024-01-10 10:17:41房東躺平收租時代結(jié)束