鄭州千畝大盤“保交樓”公告引爭(zhēng)議收房先補(bǔ)差價(jià)

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2023-11-08 10:29:21 每日經(jīng)濟(jì)新聞

原標(biāo)題：想收房得先補(bǔ)差價(jià)！鄭州千畝大盤“保交樓”公告引爭(zhēng)議，項(xiàng)目還有近5億資金缺口……

最近，河南省鄭州市千畝大盤鄭東龍湖一號(hào)（開發(fā)商河南美商置業(yè)有限公司，與上市公司龍湖集團(tuán)無關(guān)）的爛尾處置方案?jìng)涫荜P(guān)注。

業(yè)主們一方面感到欣喜，小區(qū)延期交房三年多，終于有新的進(jìn)展。

可另一方面，業(yè)主們被告知，如果要收房，需再按照每平方米1357.6元的標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)交房款。

以該樓盤已售出的小戶型房源計(jì)算，每位購房業(yè)主若想拿到房子，至少需補(bǔ)交10萬余元……

11月6日，多位專家在接受《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者采訪時(shí)表示，各地政府推進(jìn)“保交樓”工作順利完成，盤活無法交樓的項(xiàng)目，讓購房者盡快拿到房子，出發(fā)點(diǎn)很好。

但是，通過讓購房者多交錢的方式，從合同法律角度來說是不合理的。

當(dāng)前，房企資金鏈斷裂，地方政府又沒有經(jīng)費(fèi)托底，成為保交樓工作中新的矛盾。

購房者：我們無法理解

鄭東龍湖一號(hào)位于鄭州市金水區(qū)北三環(huán)中州大道附近，黃河南側(cè)，鄭州龍湖水利風(fēng)景區(qū)以北。

小區(qū)占地2100畝，分多期開發(fā)，規(guī)劃住宅戶數(shù)5000余戶，并涵蓋高端公寓、地鐵廣場(chǎng)、公園、商業(yè)、酒店和甲級(jí)寫字樓等多種業(yè)態(tài)。

按照計(jì)劃，鄭東龍湖一號(hào)本應(yīng)該在2019年底就啟動(dòng)交房，可是因開發(fā)商陷入債務(wù)糾紛，資金被凍結(jié)，項(xiàng)目交付延期至今。

近期，鄭州市金水區(qū)鄭東龍湖一號(hào)問題樓盤項(xiàng)目攻堅(jiān)化解工作指揮部發(fā)出了兩份“保交樓”處置公告。

其中一份公告顯示，為了保障美商黎明園(7-1地塊)、美商清韻園(7-2地塊)、鄭東·龍湖一號(hào)春曉(4-1地塊)購房業(yè)主利益，確保項(xiàng)目建設(shè)與交付，原團(tuán)購業(yè)主選擇繼續(xù)持有房源的，按照政府主導(dǎo)下業(yè)主自救的原則，根據(jù)第三方機(jī)構(gòu)的測(cè)算結(jié)果按照1357.6元/平方米的標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)交房款，并鼓勵(lì)一房配購一車位、一儲(chǔ)藏室。

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