北京房價(jià)斷崖下跌買家直接砍100萬賣家暗自叫苦

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2023-12-05 14:15:42 華夏時(shí)報(bào)

原標(biāo)題：北京房價(jià)斷崖式下跌的一年：賣家進(jìn)入最卑微時(shí)期買家開口就砍100萬元

望京居民樓。李凱旋/攝

7天前一個(gè)平平無奇的夜晚，在北京工作了多年之久的房產(chǎn)中介阿沙（化名）照例一邊打開外賣，一邊打開B站，準(zhǔn)備找一個(gè)有意思的“電子榨菜”下飯。阿沙的手指在一個(gè)視頻上停住了。“那是一對年輕夫妻分享在北京買房感受的視頻，標(biāo)題有幾個(gè)字可以說是‘戳’中了我的眼睛，‘誰買誰后悔’?！卑⑸硨Α度A夏時(shí)報(bào)》記者說。

一時(shí)間，阿沙明白了，自己多年的職業(yè)生涯或?qū)⒏S房地產(chǎn)這個(gè)行業(yè)而迎來一場全新的變化，但變化的方向究竟是哪里，阿沙也不知道。

“拔草”北京買房？

阿沙對記者說：“之前網(wǎng)上也有很多買房攻略，多數(shù)是房產(chǎn)中介或者那種房產(chǎn)大v做的，本質(zhì)上就是對一些樓盤進(jìn)行推薦。現(xiàn)在不一樣了，很多購房者親身在網(wǎng)絡(luò)上分享自己的購房經(jīng)驗(yàn)，表示當(dāng)下并非在北京購房的好時(shí)機(jī)。剛剛我說的那個(gè)視頻，觀看量非常高，光點(diǎn)贊量就超過4萬。”

阿沙直言，一些在近幾年上車北京樓市的網(wǎng)友甚至?xí)谩氨芾妆本┵I房”這樣的字眼來對在觀望樓市的人敲響“警鐘”?！度A夏時(shí)報(bào)》記者在翻閱了一些購房者類似“拔草北京樓市”的帖子或視頻后發(fā)現(xiàn)，他們大多于北京房價(jià)高點(diǎn)時(shí)買入，且背負(fù)了較高比例的貸款，而隨著房地產(chǎn)行業(yè)動蕩以及房價(jià)下跌，他們在繼續(xù)持有房產(chǎn)還是及時(shí)出手這一點(diǎn)上開始猶豫。

這意味著什么？“這說明房地產(chǎn)的‘信息繭房’正在逐漸被打破。”阿沙用了傳播學(xué)上的一個(gè)名詞來說明這一現(xiàn)象背后的意義，“現(xiàn)在提到房地產(chǎn)，大家都會加一句‘房地產(chǎn)現(xiàn)在不行了’?！?/p>

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