北京房價斷崖下跌買家直接砍100萬賣家暗自叫苦(2)

小大

用微信掃描二維碼
分享至好友和朋友圈

關(guān)鍵詞：

2023-12-05 14:15:42 華夏時報

不過，從數(shù)據(jù)上來看，北京樓市的成交量依然還算“樂觀”。北京市住建委發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，今年11月份，北京二手房的網(wǎng)簽量為12545套，環(huán)比上漲17.89%，同比上漲16.7%。和10月份相比，北京二手房成交量有所回升。

值得關(guān)注的是，二手房網(wǎng)簽量有一定的滯后性。業(yè)內(nèi)有觀點認(rèn)為，受到國慶假期的影響，部分二手房網(wǎng)簽延后，導(dǎo)致11月份的網(wǎng)簽數(shù)據(jù)略有虛高。機(jī)構(gòu)則普遍認(rèn)為，“回落”依舊是大多數(shù)城市樓市的主要特點。

中指研究院的統(tǒng)計結(jié)果顯示，11月份，重點100城新房成交面積環(huán)比小幅下降，同比下降則是約14%，降幅較10月份有所擴(kuò)大，北京的新房表現(xiàn)亦是如此。

房價半年跌去百萬元

北京的房子正成為壓在林啦（化名）身上的一塊大石頭?！霸缰喇?dāng)時不這么著急買就好了，當(dāng)時做這個決定可能太草率?！绷掷矊Α度A夏時報》記者說。

2022年年中，林啦花費(fèi)了820多萬元購入了四環(huán)的一套房源。“第一套房子，貸款了50%。當(dāng)時買這套房子的原因也是因為地段不錯，交通也方便，看中之后就下手了。那個時候北京樓市也開始下行了，不過很多人說出了放松政策后一定會漲價，所以當(dāng)時就沒猶豫?！绷掷矊τ浾哒f。

林啦表示，房子辦完手續(xù)之后他便加入了小區(qū)的業(yè)主群?！艾F(xiàn)在大數(shù)據(jù)厲害，10月份我刷手機(jī)，發(fā)現(xiàn)有同小區(qū)的業(yè)主要出售自己的房子，戶型和我去年買的一樣，報價直接就比我房子低80萬元?！绷掷矊Α度A夏時報》記者說。

正在經(jīng)歷房地產(chǎn)周期的并非林啦自己?！度A夏時報》記者從多位置業(yè)顧問和購房者處了解到，同樣小區(qū)、同戶型的房源成交價在半年內(nèi)跌去百萬元的絕非少數(shù)。今年6月底，萬科星園成交了一套157平米的三居室，成交價為1328萬元。但今年10月底，同樣戶型的房源成交價則是跌到了1080萬元，4個月跌去了200余萬元。

首頁上一頁 123 4 全文共 4 頁下一頁

關(guān)閉

北京房價斷崖下跌 買家直接砍100萬 賣家暗自叫苦(2)

相關(guān)新聞

今日熱點

頻道熱點

北京房價斷崖下跌買家直接砍100萬賣家暗自叫苦(2)