小區(qū)欲自籌4500萬升級外立面業(yè)主吵起來了 5大理由反對(3)
其實，像艮北該小區(qū)這樣，因為自籌升級外立面導(dǎo)致小區(qū)業(yè)主內(nèi)部出現(xiàn)撕裂的情況并非個例。
今年年初，南京某期房業(yè)主群里，就有“業(yè)主代表”在業(yè)主群里發(fā)布了針對反對自籌業(yè)主的“十項措施”，包括在小區(qū)多個醒目位置公示未繳費業(yè)主名單、入住后上門訪談、禁止參與小區(qū)未來各項收益和福利活動、密切關(guān)注未繳費業(yè)主賣房意向等。
很多業(yè)主感嘆，原本買房是為了給自己一個避風(fēng)的港灣，沒想到如今還要跟小區(qū)鄰居展開PUA和反PUA的暗戰(zhàn)，心累。
這兩年“業(yè)主自籌升級外立面”之風(fēng)盛行，并不是偶然現(xiàn)象。
一方面，“顏值即正義”的年代，外立面在很大程度上決定了一個樓盤的定位和檔次。
在樓市，對樓盤外立面就存在一條鄙視鏈：玻璃幕墻＞干掛石材≥鋁板＞一體板＞真石漆＞普通涂料。
2021年，位于江河匯的中海御道二區(qū)業(yè)主就曾打算眾籌2000多萬元，將外立面升級為干掛石材；位于濱江的盛廬小區(qū)和位于復(fù)興的水澄花園，也傳出要將外立面升級為鋁板的消息。
之后，河語光年、天玨、望濤月明等期房小區(qū)，都有業(yè)主張羅自籌升級外立面。
盛廬小區(qū)，外立面改造升級至今未施工徐叔競/攝
潮新聞記者咨詢了多個購房者對于“自籌升級外立面”的看法。
不少購房者表示，如果花三、四萬元就可以升級外立面，他們還是支持的，畢竟自家房子有個漂亮的外立面，看著也舒心；但如果升級費用超過10萬元，就會比較慎重。
另一方面，很多業(yè)主之所以積極自籌升級外立面，很大程度是想提振房價。
像中海御道二區(qū)當初自籌的出發(fā)點，就是不甘心小區(qū)房價被隔壁小區(qū)“踩在腳下”。
在很多小區(qū)業(yè)主群里，也充斥著“上鋁板，每戶房價增值上百萬元”的吆喝。
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