40年老小區(qū)自主更新：原拆原回！政府不會(huì)征用一寸土地

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2024-04-17 11:24:11 上觀

40年老小區(qū)自主更新：原拆原回

原拆原回，房屋數(shù)量一套不多一套不少，政府不會(huì)征用一寸土地

40年老小區(qū)自主更新

浙工新村模式寫入浙江省指導(dǎo)意見，接下來將在浙江乃至全國多點(diǎn)開花

這是再普通不過的工地現(xiàn)場(chǎng)——戴著安全帽、身著反光背心的工人進(jìn)進(jìn)出出，挖掘機(jī)和吊車四處忙碌，行人和車輛從圍欄外經(jīng)過，誰也不會(huì)多好奇半分。不過同一處浙工新村的建設(shè)現(xiàn)場(chǎng)，記者3個(gè)月內(nèi)造訪兩次。4月12日再來，工地的“身份”不一樣了。40年老小區(qū)自主更新：原拆原回。

杭州浙工新村500多戶居民自籌資金約4.7億元，將小區(qū)推倒重建。整體更新費(fèi)用約5.3億元，不足部分由舊房改造、加裝電梯、未來社區(qū)等專項(xiàng)資金補(bǔ)齊。

2023年11月28日，改造項(xiàng)目正式開工，小區(qū)原有13幢房屋已拆除完畢。按照規(guī)劃，浙工新村將新建7幢11層的小高層，全部安裝電梯，實(shí)行人車分流，還配建了地下車庫。工程將于2025年底竣工。

一時(shí)間，此事引發(fā)廣泛關(guān)注。有人羨慕這種模式，期盼自己的小區(qū)早日集資重建；也有人認(rèn)為，政府應(yīng)該承擔(dān)更多責(zé)任，而非由居民合力完成更新。

前不久，浙工新村的創(chuàng)新模式“上了戶口”——近日，浙江省《關(guān)于穩(wěn)步推進(jìn)城鎮(zhèn)老舊小區(qū)自主更新試點(diǎn)工作的指導(dǎo)意見（試行）》發(fā)布?！吨笇?dǎo)意見》明確了相關(guān)流程和支持政策。在4月11日的新聞通氣會(huì)上，浙工新村的案例正式被介紹推廣。

政策反饋迅速且積極。這幾日，杭州多個(gè)老舊小區(qū)幾乎同時(shí)啟動(dòng)自主更新民意調(diào)研，閘弄口新村、東村、新苑等幾個(gè)小區(qū)居民討論熱烈，熱情高漲。

不過，相關(guān)工作具體開展起來，現(xiàn)實(shí)可能會(huì)“潑一盆冷水”?？偨Y(jié)普適經(jīng)驗(yàn)和成熟路徑的同時(shí)，也要關(guān)注浙工新村的特殊稟賦。在自主更新整體思路的指導(dǎo)下，各地老舊小區(qū)改造仍要注意因地制宜，切勿冒進(jìn)和盲從。

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