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最牛業(yè)委會追討物業(yè)4000萬 二審法院直接裁定重審(4)

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2024-04-24 14:23:25  光明網(wǎng)

由此，業(yè)主們便開始籌劃換掉中遠物業(yè)，2019年第三屆業(yè)委會成立，小區(qū)業(yè)主對業(yè)委會的明確要求就是：選聘物業(yè)、對原物業(yè)全面審計。

此后，經(jīng)過一番復(fù)雜運作，該小區(qū)新上任業(yè)委會終于成功炒掉原物業(yè)公司，并于2021年2月?lián)Q成了萬科物業(yè)。后經(jīng)全體業(yè)主授權(quán)，業(yè)委會成立了審計工作小組，對中遠物業(yè)提出了審計方案，但后者拒絕配合，這才進入了訴訟環(huán)節(jié)。

2023年1月底，上海市普陀區(qū)人民法院對該案一審宣判，釆納了小區(qū)業(yè)主的訴求，判決中遠物業(yè)返還全體業(yè)主共計4000萬元。

此外，案件受理費高達35.22萬元，由中遠兩灣城業(yè)委會負擔15萬元，中遠物業(yè)負擔20.22萬元。

不過，彼時上海市尚法律師事務(wù)所房地產(chǎn)部主任律師唐震東、上海市光明律師事務(wù)所律師付永生均表示，本案中“判決向業(yè)主委員會返還公共收益”這樣的訴訟請求與判決內(nèi)容與法律規(guī)定不符，給被告翻案留下了漏洞。

據(jù)悉，目前小區(qū)業(yè)委會正在推進業(yè)主聯(lián)名上訴的相關(guān)事宜，“截至目前，3天時間，已有超2000名業(yè)主簽名。”

(責任編輯：周晶晶 CN032)
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