成都發(fā)布住房交易新政 取消公證搖號，不限購
4月28日，成都市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展領導小組辦公室發(fā)布了《關于進一步優(yōu)化房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展政策措施的通知》，宣布從4月29日起，成都市商品住房項目將取消公證搖號選房機制，轉(zhuǎn)由房企自主銷售。同時，全市范圍內(nèi)的住房交易不再進行購房資格審核，以促進市場流通。
該通知旨在通過多方面措施科學調(diào)控房地產(chǎn)市場，包括： - 科學精準規(guī)劃住房發(fā)展，建立“市場+保障”體系，促進“人、房、地、錢”聯(lián)動，創(chuàng)新房地產(chǎn)發(fā)展模式。 - 實施經(jīng)營性建設用地供應分類管理，針對供過于求區(qū)域減少用地供應，以調(diào)節(jié)市場供需。 - 鼓勵改造閑置商業(yè)辦公空間為保障性租賃住房，同時支持國有企業(yè)租購此類房產(chǎn)用于辦公或公共服務，激活商業(yè)辦公用房市場。
此外，新政還涉及優(yōu)化服務、激發(fā)市場活力的舉措，例如： - 取消商品住房項目公證搖號，熱點項目可自主選擇是否采取公證搖號銷售，以提升銷售透明度和效率。 - 確保各類房地產(chǎn)企業(yè)融資需求得到平等滿足，強化融資協(xié)調(diào)機制。 - 支持住宅與車位同步銷售，調(diào)整新住宅用地車位配比，以適應居民需求。
為了更好地滿足居民的合理住房需求，成都全面取消購房資格審核，推進住房交易便利化。同時，鼓勵住宅設計創(chuàng)新，如首層架空用于公共空間，增加住宅半開敞空間比例，尤其在郊區(qū)鼓勵開發(fā)低密度、高品質(zhì)住宅，提升居住品質(zhì)。
此通知自2024年4月29日起生效，取代以往不一致的政策規(guī)定。這一系列政策調(diào)整基于房地產(chǎn)市場的新形勢，旨在因城施策，平衡供需，促進房地產(chǎn)市場健康穩(wěn)定發(fā)展，響應居民對美好居住環(huán)境的向往。
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