杭州購(gòu)房即落戶系片面解讀
5月9日早晨,杭州房地產(chǎn)市場(chǎng)頒布新的政策措施,不僅全面解除購(gòu)房限制,還包含優(yōu)化積分落戶制度、改進(jìn)公證搖號(hào)流程及強(qiáng)化住房信貸扶持等七項(xiàng)具體調(diào)整。
當(dāng)天下午,杭州市住房保障和房產(chǎn)管理局召開了新聞發(fā)布會(huì),房地產(chǎn)業(yè)務(wù)發(fā)展處副處長(zhǎng)何陳煜就公眾關(guān)注的問題做了詳細(xì)回應(yīng)。
最近兩個(gè)月前的“3.14”政策出臺(tái)后,為何迅速推出新舉措并全面放寬限購(gòu)條件?何陳煜解釋,這是依據(jù)國(guó)家對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控的最新指示,旨在平衡現(xiàn)有庫(kù)存與新增需求,促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)穩(wěn)健發(fā)展。新推出的七項(xiàng)政策調(diào)整旨在持續(xù)助力改善性和剛需住房需求,維護(hù)市場(chǎng)穩(wěn)定增長(zhǎng)。杭州購(gòu)房即落戶系片面解讀。
對(duì)于首套房認(rèn)定規(guī)則的變化,何副處長(zhǎng)舉例說明:若市民張三在上城區(qū)無房產(chǎn),現(xiàn)計(jì)劃在該區(qū)購(gòu)置房產(chǎn),經(jīng)住保房管部門確認(rèn)后,可按首套房待遇享受貸款首付比例和利率。同樣,若張三在上城區(qū)擁有一處房產(chǎn),但已在官方二手房交易平臺(tái)掛出兩套房源,則其新購(gòu)住房亦可被認(rèn)定為首套房,享有相應(yīng)貸款優(yōu)惠。
提及非本地居民可依房產(chǎn)申請(qǐng)落戶,何陳煜澄清,這并不意味著直接購(gòu)房即可落戶,而是對(duì)現(xiàn)行積分落戶體系內(nèi)的自有住房加分項(xiàng)進(jìn)行了顯著提升,具體實(shí)施細(xì)節(jié)將有待后續(xù)細(xì)則發(fā)布。此變動(dòng)屬于積分落戶政策的優(yōu)化,非以往購(gòu)房落戶政策的回歸,旨在通過細(xì)化規(guī)則,為自有房產(chǎn)者提供更多積分上的優(yōu)待。
關(guān)于公證搖號(hào)的優(yōu)化,何陳煜指出,當(dāng)報(bào)名購(gòu)房家庭數(shù)量不超過可售房源數(shù)時(shí),將由開發(fā)商自主銷售,但房管部門會(huì)持續(xù)監(jiān)督市場(chǎng)秩序,確保市場(chǎng)運(yùn)行順暢。
對(duì)于新房限價(jià)政策的未來走向,他表示將視市場(chǎng)運(yùn)行狀況進(jìn)行綜合評(píng)估。至于新政效果的持久性,房管部門將密切監(jiān)控市場(chǎng)動(dòng)態(tài),必要時(shí)將根據(jù)市場(chǎng)反饋對(duì)政策進(jìn)行適時(shí)微調(diào)。
杭州積分落戶政策迎來重要調(diào)整,根據(jù)最新公布的“杭州市居住證積分管理指標(biāo)體系”,最顯著的變化在于房產(chǎn)賦分從原先的30分大幅提升至80分
2024-06-11 16:36:17重磅!杭州購(gòu)房落戶出細(xì)則:100分落戶原標(biāo)題:江蘇蘇州:全市范圍內(nèi)不再審核購(gòu)房資格 購(gòu)房可申請(qǐng)落戶6月2日
2024-06-02 17:47:37蘇州全市范圍內(nèi)不再審核購(gòu)房資格