杭州購(gòu)房即落戶系片面解讀優(yōu)化積分落戶政策詳解

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2024-05-10 08:20:21 潮新聞客戶端

杭州購(gòu)房即落戶系片面解讀

5月9日早晨，杭州房地產(chǎn)市場(chǎng)頒布新的政策措施，不僅全面解除購(gòu)房限制，還包含優(yōu)化積分落戶制度、改進(jìn)公證搖號(hào)流程及強(qiáng)化住房信貸扶持等七項(xiàng)具體調(diào)整。

當(dāng)天下午，杭州市住房保障和房產(chǎn)管理局召開了新聞發(fā)布會(huì)，房地產(chǎn)業(yè)務(wù)發(fā)展處副處長(zhǎng)何陳煜就公眾關(guān)注的問題做了詳細(xì)回應(yīng)。

最近兩個(gè)月前的“3.14”政策出臺(tái)后，為何迅速推出新舉措并全面放寬限購(gòu)條件？何陳煜解釋，這是依據(jù)國(guó)家對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控的最新指示，旨在平衡現(xiàn)有庫(kù)存與新增需求，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)穩(wěn)健發(fā)展。新推出的七項(xiàng)政策調(diào)整旨在持續(xù)助力改善性和剛需住房需求，維護(hù)市場(chǎng)穩(wěn)定增長(zhǎng)。杭州購(gòu)房即落戶系片面解讀。

對(duì)于首套房認(rèn)定規(guī)則的變化，何副處長(zhǎng)舉例說明：若市民張三在上城區(qū)無房產(chǎn)，現(xiàn)計(jì)劃在該區(qū)購(gòu)置房產(chǎn)，經(jīng)住保房管部門確認(rèn)后，可按首套房待遇享受貸款首付比例和利率。同樣，若張三在上城區(qū)擁有一處房產(chǎn)，但已在官方二手房交易平臺(tái)掛出兩套房源，則其新購(gòu)住房亦可被認(rèn)定為首套房，享有相應(yīng)貸款優(yōu)惠。

提及非本地居民可依房產(chǎn)申請(qǐng)落戶，何陳煜澄清，這并不意味著直接購(gòu)房即可落戶，而是對(duì)現(xiàn)行積分落戶體系內(nèi)的自有住房加分項(xiàng)進(jìn)行了顯著提升，具體實(shí)施細(xì)節(jié)將有待后續(xù)細(xì)則發(fā)布。此變動(dòng)屬于積分落戶政策的優(yōu)化，非以往購(gòu)房落戶政策的回歸，旨在通過細(xì)化規(guī)則，為自有房產(chǎn)者提供更多積分上的優(yōu)待。

關(guān)于公證搖號(hào)的優(yōu)化，何陳煜指出，當(dāng)報(bào)名購(gòu)房家庭數(shù)量不超過可售房源數(shù)時(shí)，將由開發(fā)商自主銷售，但房管部門會(huì)持續(xù)監(jiān)督市場(chǎng)秩序，確保市場(chǎng)運(yùn)行順暢。

對(duì)于新房限價(jià)政策的未來走向，他表示將視市場(chǎng)運(yùn)行狀況進(jìn)行綜合評(píng)估。至于新政效果的持久性，房管部門將密切監(jiān)控市場(chǎng)動(dòng)態(tài)，必要時(shí)將根據(jù)市場(chǎng)反饋對(duì)政策進(jìn)行適時(shí)微調(diào)。

(責(zé)任編輯：盧其龍 CN070)

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