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丈夫去世妻子起訴退還40萬(wàn)購(gòu)房款 法院：承擔(dān)解約違約金10萬(wàn)元

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2024-05-10 16:09:37  

5月9日據(jù)順義法院：2021年，張先生與某開(kāi)發(fā)商簽訂商品房預(yù)售合同，合同約定張先生購(gòu)買某開(kāi)發(fā)商出售的案涉房屋一套。合同簽訂后，張先生已向某開(kāi)發(fā)商支付了購(gòu)房款40萬(wàn)元。

2022年張先生因病去世，張先生與某開(kāi)發(fā)商簽署的合同無(wú)法繼續(xù)履行。張先生的妻子劉女士多次與某開(kāi)發(fā)商協(xié)商退款相關(guān)事宜無(wú)果，訴至法院，請(qǐng)求解除其丈夫張先生與某開(kāi)發(fā)商簽訂的商品房預(yù)售合同，并退還購(gòu)房款40萬(wàn)元。法院根據(jù)合同的約定并結(jié)合實(shí)際的履行情況，酌定原告承擔(dān)解約違約金10萬(wàn)元。

綜上所述，最終法院判決解除張先生與被告簽訂的商品房預(yù)售合同，并判令被告返還原告購(gòu)房款三十萬(wàn)元。

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