安徽合肥買(mǎi)房可全家落戶多地放寬購(gòu)房政策迎新變革(2)

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2024-05-17 07:57:08 澎湃新聞

“以舊換新”方面，對(duì)售出自有住房并在1年內(nèi)購(gòu)買(mǎi)新建商品住房的購(gòu)房人，或購(gòu)買(mǎi)新建商品住房后1年內(nèi)售出原自有住房的購(gòu)房人，給予新建商品住房總房?jī)r(jià)2%的購(gòu)房補(bǔ)貼。

《通知》明確，以上補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)，單套補(bǔ)貼金額最高不超過(guò)10萬(wàn)元。

上述補(bǔ)貼政策按就高不重復(fù)享受原則，由新建商品房所在縣（市）區(qū)人民政府、開(kāi)發(fā)區(qū)管委會(huì)具體落實(shí)。各屬地結(jié)合轄區(qū)實(shí)際出臺(tái)配套細(xì)則和認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，鼓勵(lì)有條件的區(qū)域進(jìn)一步提高補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)。購(gòu)房時(shí)，可同步發(fā)放家居家電消費(fèi)券、汽車(chē)消費(fèi)券、加油充電消費(fèi)券、餐飲消費(fèi)券、超市百貨消費(fèi)券等。鼓勵(lì)房企加大優(yōu)惠力度讓利購(gòu)房群眾。

易居研究院研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)表示，此次合肥針對(duì)普通家庭購(gòu)新房、多孩家庭購(gòu)新房、新市民等購(gòu)新房、購(gòu)置車(chē)位、以舊換新等購(gòu)新房類型的補(bǔ)貼政策數(shù)量多、力度大。需要注意到一點(diǎn)，此次對(duì)于“以舊換新”的購(gòu)房，明確了兩種模式，即“先出售二手房再新購(gòu)房”“先購(gòu)新房再出售二手房”，此分類對(duì)于后續(xù)以舊換新的購(gòu)房補(bǔ)貼進(jìn)行分類管理具有啟發(fā)。

5月16日，合肥市投資促進(jìn)局表示，除本次明確的“賣(mài)舊買(mǎi)新”“買(mǎi)新賣(mài)舊”購(gòu)房補(bǔ)貼外，為進(jìn)一步加強(qiáng)新房、二手房市場(chǎng)聯(lián)動(dòng)，參照其他城市做法，采取市場(chǎng)化“幫賣(mài)”與鼓勵(lì)國(guó)企市場(chǎng)化“回購(gòu)”兩種措施，進(jìn)一步暢通賣(mài)舊買(mǎi)新渠道，支持“以舊換新”。

“購(gòu)房落戶”再加一城：戶籍政策與購(gòu)房政策結(jié)合成趨勢(shì)

《通知》明確，在合肥以合法方式取得商品住宅性質(zhì)房屋所有權(quán)的，本人及其配偶、子女、父母可以向房屋所在地公安機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理戶口遷移。

嚴(yán)躍進(jìn)表示，以上表述可以通俗理解為“購(gòu)房即落戶”?？偨Y(jié)近期各地的政策，其中杭州并非嚴(yán)格意義上的“購(gòu)房即落戶”政策，但是南京、佛山、合肥等地已經(jīng)非常明確提及這一導(dǎo)向，這是近期一個(gè)重要的政策創(chuàng)新，也是戶籍政策和購(gòu)房政策進(jìn)行有機(jī)結(jié)合的重要體現(xiàn)。

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