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超70城推住房以舊換新：更多城市鼓勵國企收購二手房 南京已有52組成交

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2024-05-24 14:54:28  

截至目前至少71城推出“以舊換新”的相關(guān)政策，隨著“517”樓市新政出臺，越來越多的城市加速推進(jìn)“以舊換新”的落地細(xì)則，多城明確鼓勵或推動國企收購購房者手中的二手住房。

收購舊房模式受購房者歡迎。以江蘇省南京為例，據(jù)微信公眾號“宜居南京”5月22日消息，南京存量房“以舊換新”，首批52組確認(rèn)成交。自4月底宣布“以舊換新”以來，初審符合條件的登記約3430組；案場累計來訪約2230組；繳納新房意向認(rèn)籌金的換房人515組，52組客戶確認(rèn)成交。

平安證券房地產(chǎn)團(tuán)隊同時表示，以舊換新大規(guī)模復(fù)制面臨阻礙，資金支持、房源質(zhì)量等成為關(guān)鍵：參與企業(yè)層面，收購模式下地方國資去化新房，但收回舊房同時沉淀資金，基于較低租金回報，以租賃舊房回收投入資金周期較長，大規(guī)模復(fù)制需同等規(guī)模、長久期、低利率資金支持。

(責(zé)任編輯：喬嬌 TT0002)
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