惠州業(yè)主148萬買的房95萬賣：現在就別想著賺快錢了基本不可能
“現在就別想著賺快錢了，基本不可能。”
“如果是買來投資，那就真的沒必要了，金融屬性不大?！?/p>
近期，惠州針對樓市發(fā)布了多項寬松政策，比如“五一”前夕取消限售、發(fā)放1億元樓市消費券等六條措施；5月下旬，惠州又陸續(xù)推出降低首付比例、貸款利率等系列利好政策。
記者日前在采訪中獲悉，惠州樓市成交暫無太大變化，反倒是限售取消后二手房數量大漲，不少購房者選擇降價出售。
雖然二手房成交難度遠高于新房，但徐經理并沒有放棄這一業(yè)務，他的朋友圈依舊頻繁更新有多條標有“業(yè)主急賣”“超級筍盤”等字樣的房源。
在徐經理看來，二手房業(yè)主想要出售，降價已是必要選擇。
據徐經理觀察分析，惠州房價從去年到現在已經降了20%左右，2016年買房的可能會虧30%以上，2020年高峰期購入的到現在則可能直接虧50%。
于洋（化名）自述其2020年買房是高位站崗，大約105平方米，四房兩廳兩衛(wèi)，148萬元，到現在還是毛坯擱置狀態(tài)，預計今年還完貸款。目前她和家人都在深圳租房上班，近期決定出售惠州的房子，攢錢買深圳的住宅。
談起這套房子，于洋有些煩躁，她已經將房子掛給中介出售。除交了30多萬元利息外，光是總價就要虧50萬元，房子閑置好幾年，一天也沒用上。
于洋向記者表示，她計劃以95萬元賣房，價格還可以進一步商議。
徐經理細數了過往對惠州樓市影響較大的調控政策，其介紹說，2017年4月買房限售3年，去年限售1年，現在限售取消了，反而房源量大漲。貝殼找房的二手房掛牌量已經超過8.4萬套。
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