國企存量土地盤活利用加速推進(jìn) 300億基金助力資產(chǎn)優(yōu)化

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2024-07-23 21:13:48 人民網(wǎng)

為促進(jìn)國有企業(yè)高質(zhì)量發(fā)展，加強(qiáng)土地資源的高效配置與利用，國務(wù)院國資委正積極推進(jìn)國有企業(yè)現(xiàn)有土地的激活與再利用。近期，一項由中國誠通控股集團(tuán)有限公司牽頭發(fā)起的國有企業(yè)土地資產(chǎn)盤活專項基金，經(jīng)國務(wù)院國資委批準(zhǔn)后正式成立，初期規(guī)模設(shè)定為300億元。該基金旨在轉(zhuǎn)化土地及附著建筑物為產(chǎn)業(yè)園、保障性租賃住房、人才公寓、兼具日常與應(yīng)急功能的公共設(shè)施，以及戰(zhàn)略新興產(chǎn)業(yè)用地等，以此激發(fā)經(jīng)濟(jì)活力和社會效益。

中國企業(yè)聯(lián)合會特約高級研究員劉興國強(qiáng)調(diào)，激活國有企業(yè)手中的閑置土地資源具有多重正面效應(yīng)：不僅能開辟新的收入途徑，助力企業(yè)緩解財務(wù)壓力；還能通過資產(chǎn)結(jié)構(gòu)調(diào)整，提升資產(chǎn)效益，為企業(yè)可持續(xù)發(fā)展增添動力；此外，這將豐富市場供給，促進(jìn)城市空間的合理拓展與優(yōu)化升級。

自2021年起，國務(wù)院國資委積極響應(yīng)國有企業(yè)改革深化提升行動號召，不斷完善相關(guān)政策體系，指導(dǎo)國有企業(yè)在確保土地資產(chǎn)權(quán)屬清晰的同時，高效利用既有土地資源。隨著國企改革深入，2024年成為國有企業(yè)存量土地激活利用的關(guān)鍵年份，國資委不僅明確了具體實施步驟，還鼓勵通過試點項目，提供政策扶持，提升企業(yè)參與度，并設(shè)立了專項基金作為財政支撐。

此趨勢在全國范圍內(nèi)迅速鋪開。重慶通過“三攻堅一盤活”策略，由地方政府與國有企業(yè)共同簽署責(zé)任書，明確年度目標(biāo)；安徽省則聚焦于政府引導(dǎo)與市場化運作并重，分類施策，協(xié)同推進(jìn)，以政策創(chuàng)新為國企土地盤活提供助力。

盡管進(jìn)展顯著，盤活國有企業(yè)土地仍面臨挑戰(zhàn)，包括土地用途轉(zhuǎn)換限制、土地出讓金成本高昂等問題。針對這些難點，業(yè)界呼吁需進(jìn)一步制定靈活的土地用途變更政策，并積極探索多樣化的盤活模式與路徑，通過政企合作，整合資源與資金，為國有企業(yè)轉(zhuǎn)型升級和新興產(chǎn)業(yè)布局提供堅實的土地資源保障。

(責(zé)任編輯：張蕾)

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