法院回應(yīng)1.3億廠房被1.8萬變賣規(guī)則引爭議

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2024-08-08 20:48:22 海報(bào)新聞

8月5日，一篇關(guān)于一棟參考價為1.3億元的廠房最終以1.8萬元成交的報(bào)道引起了廣泛關(guān)注。這座廠房在經(jīng)歷兩次流拍后，進(jìn)入了變賣階段，其變賣價設(shè)定為1元，每次競拍加價幅度僅為0.01元，吸引了眾多競買者參與。人們對于如此大幅度降價和極小的加價幅度表示好奇，并對競拍成功者“劉濤”的身份及其能否最終成為房產(chǎn)所有人存疑。

報(bào)道中提到，該廠房在首次拍賣時的起拍價為9140多萬元，第二次拍賣降至7312多萬元，但兩次均因無人報(bào)名而流拍。隨后，北京市西城區(qū)人民法院宣布進(jìn)行無保留價的變賣，變賣規(guī)則出現(xiàn)了顯著變化，包括競拍保證金大幅降低至0.2元，加價幅度調(diào)整為每次0.01元。這種調(diào)整引發(fā)了對變賣規(guī)則合理性的討論，有律師指出，按此規(guī)則，房產(chǎn)難以在合理時間內(nèi)達(dá)到合理價格。

針對變賣規(guī)則的疑問，網(wǎng)絡(luò)平臺表示規(guī)則由執(zhí)行法院制定并負(fù)責(zé)解釋。記者嘗試聯(lián)系法院以獲取更多信息，但起初未能直接與負(fù)責(zé)法官取得聯(lián)系。之后，記者通過法院的監(jiān)督電話了解到，因辦公地點(diǎn)變動，電話線路暫未接通，并建議記者直接聯(lián)系法官辦公室。

報(bào)道還涉及一個名為安徽日競控制技術(shù)有限公司的優(yōu)先購買權(quán)人，該公司實(shí)際占有并使用該廠房，但卻未參與競拍。公司方面表示，他們誤以為無需參與競拍即可行使優(yōu)先購買權(quán)，對于法院將公司名稱誤寫及變賣過程的不理解，表達(dá)了驚訝和不滿。

另外，一名參與競拍的合肥市民王先生聲稱，在競拍過程中接到匿名電話，要求他停止加價并讓出競拍，此事增加了事件的復(fù)雜性，也讓王先生感到不安。

截至報(bào)道結(jié)束時，盡管記者已與法院取得初步聯(lián)系，但尚未收到關(guān)于此次變賣具體細(xì)節(jié)和后續(xù)處理的正式回應(yīng)。

(責(zé)任編輯：張蕾)

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