被樓市反噬！這個省會，難了經(jīng)濟失速探因

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2024-08-17 20:40:03 網(wǎng)易

昆明的經(jīng)濟現(xiàn)狀引起了關注，近期數(shù)據(jù)顯示，2024年上半年該市地區(qū)生產(chǎn)總值達到4038.62億元，同比增長率為2.4%，這一增長速度低于全國平均水平2.6個百分點，在主要城市中排名接近末位，僅優(yōu)于太原和西安。值得注意的是，昆明的經(jīng)濟增長乏力狀況并非近期才出現(xiàn)，自2020年起就已顯現(xiàn)疲態(tài)，連續(xù)多個季度在主要城市的GDP增速排名中墊底。

盡管昆明的規(guī)模以上工業(yè)增加值和出口表現(xiàn)有所增長，分別實現(xiàn)了5.2%和10.3%的增長，但這未能扭轉整體經(jīng)濟受挫的局面。房地產(chǎn)市場的不景氣被認為是導致昆明經(jīng)濟放緩的主要因素。2024年上半年，昆明的固定資產(chǎn)投資同比下降27.5%，其中房地產(chǎn)投資大幅下滑44.8%。房地產(chǎn)市場的萎靡不僅體現(xiàn)在投資減少，土地銷售也極度萎縮，從2019年的高點至今，賣地收入大幅下跌超過85%。

昆明的商品房銷售同樣遭受重創(chuàng)，銷量自2019年以來大幅下滑，2024年上半年繼續(xù)下跌36.9%，房價亦隨之走低。此外，昆明還面臨著債務問題，城投平臺的高額債務及其帶來的財政壓力，導致了包括地鐵在內(nèi)的公共服務領域出現(xiàn)了資金短缺和薪酬發(fā)放困難的情況。

深層次分析指出，昆明的經(jīng)濟困境歸根結底是產(chǎn)業(yè)結構問題。與其他工業(yè)強市相比，昆明的工業(yè)基礎相對薄弱，缺乏強大的支柱產(chǎn)業(yè)來支撐經(jīng)濟持續(xù)健康發(fā)展。因此，昆明要想走出當前困境，必須重視并著手解決產(chǎn)業(yè)單一和依賴房地產(chǎn)的結構性問題，通過轉型升級，尤其是發(fā)展制造業(yè)、新型產(chǎn)業(yè)和科技產(chǎn)業(yè)，逐步降低對房地產(chǎn)的依賴，實現(xiàn)經(jīng)濟的多元化和可持續(xù)發(fā)展。這一過程無疑充滿挑戰(zhàn)，但面對現(xiàn)狀，昆明別無選擇，必須堅定推進改革，尋求突破。

(責任編輯：張蕾)

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