房屋養(yǎng)老金一石激起千層浪，住宅專項維修資金20年沉淀超萬億？(3)
財聯(lián)社查閱公開信息發(fā)現(xiàn)，2023年6月26日，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部黨組書記、部長倪虹會見中國銀行黨委書記、董事長葛海蛟一行時表示，要為人民群眾建造好房子，提高住房品質(zhì)，探索建立房屋養(yǎng)老金制度，為房屋提供全生命周期安全保障。
國金證券8月25日發(fā)布報告，援引《中國建設(shè)報》專家尹飛觀點認為，房屋養(yǎng)老金主要使用公共資金建立房屋養(yǎng)老金公共賬戶，可能由地方政府探索資金籌集渠道，不會加重業(yè)主負擔。
開源證券報告顯示，1999-2008年，我國累計新開工住宅47.2億平米。這些住宅房齡已經(jīng)超過15年，未來對于維修保養(yǎng)的需求將持續(xù)增加。分析師齊東認為，探索中的房屋養(yǎng)老金制度將會著力解決當前交存不規(guī)范、使用困難、使用率低的痛點，幫助提升住房品質(zhì)。
8月26日，深圳一位資深的房地產(chǎn)公司人士對財聯(lián)社表示，維修基金是最近20年商品房高速發(fā)展時期實行的制度，如果建立統(tǒng)籌賬戶，打破小區(qū)和地區(qū)專屬限制，可能還要考慮非商品房，比如單位房、房改房等城市不同性質(zhì)地產(chǎn)，如何更公平適用維修基金等問題。
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