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大學(xué)生買房貸款失敗 要求退2萬(wàn)定金被駁回

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2024-08-29 13:47:43  搜狐網(wǎng)

大學(xué)生買房貸款失敗要求退2萬(wàn)定金被駁回

近日，江蘇在校大學(xué)生小沈準(zhǔn)備和女友買房。房屋銷售稱，若有家長(zhǎng)作為共同還款人，在校學(xué)生也可貸款。

兩人付了2萬(wàn)定金，簽完商品房認(rèn)購(gòu)書后，卻發(fā)現(xiàn)如果需要父母作為共同還款人，則必須滿足家庭收入為月供的兩倍，但小沈家并不滿足此條件。

▍視頻截圖

小沈和女友認(rèn)為銷售存在欺詐，未再簽訂商品房預(yù)售合同，并將開發(fā)商告上法庭，要求撤銷商品認(rèn)購(gòu)書并退還2萬(wàn)元。

▍視頻截圖

江蘇省無(wú)錫市新吳區(qū)人民法院表示，《民法典》規(guī)定，一方以欺詐手段使對(duì)方在違背真實(shí)意思的情況下實(shí)施的民事法律行為，受欺詐方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)予以撤銷。因此，欺詐的構(gòu)成要件是受欺詐人因行為人的欺詐行為陷入錯(cuò)誤判斷。但當(dāng)初銷售人員明確告知了小沈辦理貸款的條件，故不存在欺詐。

最終法院駁回了小沈的訴訟請(qǐng)求。

(責(zé)任編輯：盧其龍 CN070)
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