8月上海二手房交易趨于平穩(wěn) 市場觀望情緒濃厚
8月上海二手房交易趨于平穩(wěn)
8月即將結(jié)束之際，上海房地產(chǎn)市場經(jīng)歷了“滬九條”新政實施近三個月的調(diào)整期，展現(xiàn)了一種復(fù)雜的平衡狀態(tài)。具體表現(xiàn)為新房與二手房市場在成交量上的不同趨勢。
月初至第四周，新房成交量經(jīng)歷起伏，最終在第四周達到3150套，較前一周增長13.8%，成為當月次高成交量周。這波增長或受益于新盤供應(yīng)的增加及改善型住房需求的釋放。而二手房市場則略顯乏力，第四周成交量下滑至3879套，低于前幾周水平，反映出市場對二手房持觀望態(tài)度的增加。
盡管二手房市場周內(nèi)成交量略有波動，上周末卻以1375套的交易成績，成為8月最活躍的周末。整個8月，二手房預(yù)計總成交量約為17800套，日均成交維持在573套左右。
新房市場內(nèi)部，若排除商業(yè)房產(chǎn)，純住宅成交量在第四周環(huán)比減少3.5%，顯示出在整體增長背景下，住宅領(lǐng)域的小幅調(diào)整。
展望9月，上海樓市在經(jīng)歷了“滬九條”政策的初步?jīng)_擊后，正逐步適應(yīng)新的市場常態(tài)，從短期波動中趨向穩(wěn)定。全國范圍內(nèi)，多城市正在進行樓市政策調(diào)整，涵蓋放寬公積金使用、取消新房價格限制、優(yōu)化首套房認定標準等多個方面，旨在促進房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展。對于上海而言，未來短期內(nèi)可能更多是微調(diào)措施，而非重大政策變革。
李琦：當一個“好聲音”冠軍，說自己不紅了 直播間的起起伏伏
什琴斯尼：復(fù)出加盟巴薩想奪歐冠，讓我打替補也行
波波贊不絕口，保羅首秀滿分！“寶馬連線”征服文班 4號秀也送驚喜
美軍工復(fù)合體如何在菲操弄對華認知？
英軍情五處負責人稱俄伊威脅日增，但中國“不一樣”
被爆與伊朗“秘密談判”以達成地區(qū)停火協(xié)議，美方否認
梅西再次抱怨在巴黎圣日耳曼踢球如同做噩夢 阿根廷巨星渴望翻篇
朝鮮切斷朝韓公路及鐵路連接，韓軍方首度回應(yīng)
定了？美以領(lǐng)導(dǎo)人討論對伊報復(fù)計劃
波波贊不絕口，保羅首秀滿分！“寶馬連線”征服文班 4號秀也送驚喜
女子毛巾藏針半年勒索9家酒店 詐騙手法終曝光
法防長：援烏“幻影2000”明年初交付
魏建軍呼吁行業(yè)自律 惡性競爭損害巨大，需正視差距求發(fā)展
拜登退出“四方會晤”，澤連斯基“勝利計劃”峰會生變？
山東出臺"樓市19條"：多措并舉促市場止跌回穩(wěn)
貨車失控撞向路邊2小學(xué)生 致1死1傷 司機稱眩暈癥發(fā)作
以色列已作出關(guān)鍵決定
以總理提議將以軍“鐵劍”行動改名為“復(fù)興戰(zhàn)爭”
黎真主黨警告以色列：若繼續(xù)襲擊黎巴嫩，將加強對以打擊
美媒：內(nèi)塔尼亞胡“最后一刻”否決以防長訪美行程，再次表明“雙方關(guān)系緊張”
邁巴赫漏水車主用三色雨布封頂 豪車尷尬引熱議
中國海軍“破浪”號風帆訓(xùn)練艦訪問斯里蘭卡，印媒破防了？
保羅 文班的首次亮相，最大的驚喜卻不是他倆 四號秀卡斯爾閃耀登場
伊朗外長敏感時刻訪問沙特，將討論地區(qū)問題并制止以色列“罪行”
以色列持續(xù)擴大攻勢令多方憂慮，內(nèi)塔尼亞胡放話：將像摧毀加沙一樣摧毀黎巴嫩
王欣瑜2-0佩古拉 生涯首進WTA1000八強
2024年金球獎頒獎典禮何時進行？ 巴黎時間10月28日揭曉
女子當街毆打辱罵環(huán)衛(wèi)工，路人看不下去出手制止！
李大霄稱不要被反彈論嚇到 理性看待市場瘋狂，防范階段性頂部
8歲孫女給外公買300萬邁巴赫 童模財富奇跡背后的爭議
以防長稱對伊朗的打擊將會“致命、精確且出人意料”
什琴斯尼：復(fù)出加盟巴薩想奪歐冠，讓我打替補也行
李琦：當一個“好聲音”冠軍，說自己不紅了 直播間的起起伏伏
美媒：美官員透露，近幾周拜登政府愈加不信任以方涉軍事和外交計劃言論
一覺醒來，中國斯諾克4勝2負！丁俊暉翻車，達仔5-4，新人創(chuàng)紀錄 龍澤煌首進8強
相關(guān)新聞
深圳上周二手房交易1284套 環(huán)比下降5.1%
深圳市房地產(chǎn)中介協(xié)會最新數(shù)據(jù)顯示，截至7月15日，深圳市有效二手房源數(shù)量為63194套，相比前一周減少了11套，打破了此前連續(xù)八周增長的趨勢
2024-07-16 16:54:31深圳上周二手房交易1284套多城一季度二手房交易活躍，核心城市突破“枯榮線”
3月是樓市傳統(tǒng)的“小陽春”，伴隨著2024年不斷釋放的政策利好，很多城市二手房的看房、成交熱度明顯上升。
2024-04-02 15:48:02核心城市二手房成交量突破枯榮線8月上海德比或許是爭冠決戰(zhàn) 滬上雙雄爭霸懸念加劇
2024-07-29 21:01:548月上海德比或許是爭冠決戰(zhàn)哈登透露8月中國行去上海成都 球迷期待重溫“電動車之旅”
6月28日，NBA快船隊球星哈登在其中國社交平臺與周玲安記者共同直播，宣布他計劃8月訪問中國，行程將覆蓋上海與成都，并提及還有一個目的地待定。回溯往事，哈登在中國行中與電動車結(jié)下了不解之緣
2024-06-28 14:38:22哈登透露8月中國行去上海成都時政微周刊丨總書記的一周（8月19日—8月25日）
2024-08-26 08:28:08時政微周刊國新辦介紹8月國民經(jīng)濟運行情況 聚焦8月經(jīng)濟動態(tài)
2024-09-14 10:45:52國新辦介紹8月國民經(jīng)濟運行情況
