風(fēng)向有變！最大中介奪“地王”，新房漲價(jià)2%(2)

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2024-09-23 13:34:33 Wind萬(wàn)得

”貝好家方面表示。

貝殼轉(zhuǎn)型開(kāi)發(fā)商？

對(duì)于此次成都拿地，貝殼集團(tuán)副董事長(zhǎng)、貝好家首席執(zhí)行官徐萬(wàn)剛表示，

自主操盤(pán)一個(gè)項(xiàng)目，并不意味著貝好家要成為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商，主要目的是為了更好地驗(yàn)證C2M產(chǎn)品解決方案的落地能力

，增強(qiáng)合作方對(duì)“1+2業(yè)務(wù)模式”的信賴(lài)，“貝好家‘?dāng)?shù)據(jù)驅(qū)動(dòng)型住宅開(kāi)發(fā)服務(wù)平臺(tái)’這一愿景不變，將以C2M構(gòu)建房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)新模式，為開(kāi)發(fā)商、代建方、業(yè)主方等合作伙伴提供‘1+2業(yè)務(wù)模式’的綜合解決方案?！?/p>

貝好家內(nèi)部人士回應(yīng)稱(chēng)：

“進(jìn)軍房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)”只是一個(gè)說(shuō)法，貝好家的定位是“數(shù)據(jù)驅(qū)動(dòng)的住宅開(kāi)發(fā)服務(wù)平臺(tái)”，這很明確。

貝好家的商業(yè)化模式，確定是走輕資產(chǎn)的平臺(tái)服務(wù)模式（1+2合作模式）。

上述人士坦言，在“1+2合作模式”推進(jìn)過(guò)程中發(fā)現(xiàn)，如果沒(méi)有具體樣板和實(shí)操，與開(kāi)發(fā)商建立信任的難度比較大，所以我們非常謹(jǐn)慎地在主流城市挑選合適的項(xiàng)目，通過(guò)自操盤(pán)，驗(yàn)證C2M能力，兌現(xiàn)好產(chǎn)品、好服務(wù)和客戶(hù)理解能力，樹(shù)立品牌效應(yīng)，讓開(kāi)發(fā)商等合作伙伴對(duì)貝好家更有信心，以實(shí)現(xiàn)長(zhǎng)期的輕模式發(fā)展。

成都或只是貝好家的一次嘗試。

對(duì)于后續(xù)的拿地計(jì)劃，貝好家方面未予回應(yīng)，不過(guò)其稱(chēng)后續(xù)將視地塊情況而定是否需要再自主操盤(pán)。

按照貝殼的構(gòu)想，“1+2業(yè)務(wù)模式”是“以大數(shù)據(jù)支撐的C2M產(chǎn)品解決方案”為核心、以“靈活多樣的資金解決方案”和“線上線下一體化的高效獲客營(yíng)銷(xiāo)方案”為輔的模式。

貝好家方面表示，其提出的“1+2業(yè)務(wù)模式”中的資金服務(wù)，很多是根據(jù)合作方需求、聯(lián)合其他資金方共同出資，因?yàn)橛辛素惡眉覅⑴c的項(xiàng)目，不少投資方也愿意跟投。

據(jù)了解，今后，貝好家考慮參與或發(fā)起成立基金，幫助潛在合作方拓展融資渠道，通過(guò)產(chǎn)品解決方案的加持提升開(kāi)發(fā)結(jié)果的確定性，與投資方共享收益。

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