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北京進一步放寬購房政策 首付比例下調，限購門檻降低

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2024-09-30 22:51:00  每日經(jīng)濟新聞

9月30日，北京市發(fā)布了房地產政策調整通知，旨在優(yōu)化市場環(huán)境。根據(jù)新規(guī)定，購買首套商品住房的居民家庭，商業(yè)性個人住房貸款的最低首付款比例下調至15%；而購買第二套商品住房的，這一比例調整為不低于20%。對于非本市戶籍的購房者，若購買五環(huán)內的房屋，需在購房前連續(xù)繳納社會保險或個人所得稅滿3年；五環(huán)外的房產，則要求連續(xù)繳納滿2年。針對符合北京經(jīng)濟社會發(fā)展需求的高層次和急需緊缺人才，購房前的社會保險或個人所得稅繳納年限縮短至1年。

此外，通州區(qū)的商品住房購買政策與全市保持一致。成年的本市戶籍單身人士，若與未成年子女共同生活，其住房限購政策與本市戶籍家庭相同。對于擁有兩個或以上子女的本市戶籍家庭，在申請公積金個人住房貸款時，可貸款額度增加40萬元。北京市還將取消普通住房和非普通住房的標準劃分，加速房地產發(fā)展模式的轉型。

通知強調，將構建以市場為基礎、保障為補充的住房供應體系，即將推出扶持高質量住宅建設的措施，加速推進城中村改造項目，并通過“白名單”機制，合理滿足房地產企業(yè)的融資需求，持續(xù)防控房地產領域風險，確保市場預期穩(wěn)定。

(責任編輯：張小花 TT1000)
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