多家房企官宣漲價或全面收回折扣樓市"銀十"強勢回暖

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2024-10-09 14:34:09 百家號

多家房企官宣漲價或全面收回折扣

國慶黃金周期間，房地產(chǎn)市場迎來一波回暖跡象，這得益于節(jié)前多項政策的集中落地。核心城市中的樓盤訪問量與認購量顯著上升，與節(jié)前相比有了大幅增加。市場的這一積極變化促使開發(fā)商調(diào)整銷售策略，多家房企宣布將上調(diào)價格或取消原有的購房折扣。多家房企官宣漲價或全面收回折扣！

中指研究院的監(jiān)測數(shù)據(jù)顯示，國慶期間，眾多房企加大促銷力度，市場反饋超出預(yù)期，大部分城市的樓盤訪問和認購活動熱絡(luò)，尤其是北上廣深等一線城市的項目訪問量和認購量明顯增長。廣州和深圳的假期平均認購量甚至是9月全月的兩倍，而北京、上海的表現(xiàn)同樣超出9月。此外，部分二線城市如成都、杭州的市場熱度維持高位，成交轉(zhuǎn)化效率提高，盡管某些地區(qū)仍需依賴較大折扣來推動銷售。

與此同時，58安居客的監(jiān)測結(jié)果顯示，受政策影響，全國多地房屋搜索熱度顯著上升，深圳、北京等地的日均搜索量較9月增長了25%，廣州、上海的增長也超過10%。在百強城市中，有超過八成城市的找房熱情上漲，其中近四成城市漲幅超過10%。

地方住建部門公布的數(shù)據(jù)顯示，深圳、武漢、成都等地的樓市在國慶期間成績亮眼。深圳新房認購量同比激增六倍多，二手房成交量亦創(chuàng)新高；武漢的新房成交量和面積分別增長了一倍和接近一倍，銷售額增長九成多；成都的新房和二手房成交量較去年國慶分別增長了81%和59%。

中指研究院預(yù)測，隨著政策效果的持續(xù)顯現(xiàn)和認購數(shù)據(jù)的積極反饋，10月的房地產(chǎn)市場銷售數(shù)據(jù)或?qū)@著增長。

在此背景下，多家房企采取行動，調(diào)整價格策略，諸如美的置業(yè)、華潤置地、中建壹品等宣布回收折扣或上調(diào)價格，以此響應(yīng)市場回暖趨勢和政策導(dǎo)向。上海易居房地產(chǎn)研究院副院長嚴躍進分析，這類舉措反映了開發(fā)商對市場信心的恢復(fù)，旨在通過穩(wěn)定或微升價格吸引購房者，同時也預(yù)示著未來新房價格將趨向穩(wěn)定，但市場分化現(xiàn)象仍將持續(xù)。

(責(zé)任編輯：盧其龍 CN070)

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