多家銀行公布存量房貸利率調整方案 房貸族月供減輕在望
多家銀行公布存量房貸利率調整方案
9月29日，中國人民銀行發(fā)布公告，倡議各商業(yè)銀行在2024年10月31日前對所有存量房貸利率進行批量調整，涵蓋首套與二套及以上住房。多家銀行響應，計劃于10月12日公布具體操作指南，并確保在月底前完成調整工作。多家銀行公布存量房貸利率調整方案。
10月10日，多家銀行發(fā)布了房貸利率調整的詳細答疑。以中國工商銀行為例，該行明確了調整時間表：10月25日將統(tǒng)一進行存量房貸利率的調整，特別是對于當前利率高于LPR減去30BP的浮動利率貸款，將統(tǒng)一調至LPR-30BP，但北京、上海、深圳等地的二套房貸款除外。工商銀行還解答了客戶的疑問，例如如何將固定利率貸款轉換為浮動利率后再進行調整，以及不同情況下房貸利率的具體變動情況。
對于貸款人關心的問題，工商銀行解釋，固定或基準利率貸款需先轉為浮動利率才能參與調整。關于二套房貸款，符合條件的均可進行利率調整，具體是否需申請“二套轉首套”視地區(qū)政策而定。至于節(jié)省金額，工商銀行提供了實例計算，說明調整后利率降低帶來的月供減少情況。
此外，對于已經享受LPR-30BP或更低利率的貸款，不再納入此次調整范圍。商用房貸款則不在此次調整之列。銀行強調，在整個調整過程中，不會向客戶收取任何費用。
(責任編輯：盧其龍 CN070)
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