特大城市會放開所有的購房限制嗎？官方回應(yīng)
10月17日，國務(wù)院新聞辦公室舉行新聞發(fā)布會，介紹促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展有關(guān)情況。
北京、上海、深圳、廣州等一線城市最近放松住房限購，特大城市是否會放開所有購房限制嗎？樓市的“虹吸效應(yīng)”，會給房地產(chǎn)穩(wěn)定帶來什么影響？對此，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部部長倪虹表示，在城鎮(zhèn)化進程中，中國政府注重引導(dǎo)大中小城市和小城鎮(zhèn)協(xié)調(diào)發(fā)展，房地產(chǎn)市場因城施策，也是防止房地產(chǎn)領(lǐng)域“虹吸效應(yīng)”負面作用的一種制度安排。
▲住房城鄉(xiāng)建設(shè)部部長倪虹（圖片來源：國新網(wǎng)）
倪虹說，關(guān)于住房限購，從去年開始，已經(jīng)充分賦予了各個城市房地產(chǎn)調(diào)控自主權(quán)，政府會根據(jù)城市的經(jīng)濟社會發(fā)展和房地產(chǎn)現(xiàn)狀自主決策。四個一線城市在9月底調(diào)整了他們的住房限購措施，不完全一樣。北京、上海是“放寬了限購的條件”，廣州是“全面取消”，深圳是“部分區(qū)域取消”，這充分體現(xiàn)了各城市因城施策、自主決策、一城一策。
對于房地產(chǎn)市場的“虹吸效應(yīng)”，倪虹表示，從規(guī)律上看，“虹吸效應(yīng)”是世界城市發(fā)展過程中出現(xiàn)的普遍現(xiàn)象。從影響上看，“虹吸效應(yīng)”有利有弊，在不同城市和城市的不同發(fā)展階段，“虹吸效應(yīng)”會產(chǎn)生不同影響。在城鎮(zhèn)化進程中，中國政府注重引導(dǎo)大中小城市和小城鎮(zhèn)協(xié)調(diào)發(fā)展。房地產(chǎn)市場因城施策，也是防止房地產(chǎn)領(lǐng)域“虹吸效應(yīng)”負面作用的一種制度安排。
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