媒體：房地產(chǎn)“兩個增加”影響幾何 政策效果顯現(xiàn)
10月17日上午10時，國務院新聞辦公室舉行新聞發(fā)布會，住房城鄉(xiāng)建設部部長倪虹和財政部、自然資源部、中國人民銀行、國家金融監(jiān)督管理總局負責人介紹了促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的情況。會上提到，住房城鄉(xiāng)建設部會同有關(guān)部門指導各地迅速行動，落實存量政策并出臺增量政策，通過一系列措施推動市場止跌回穩(wěn)。
具體措施包括四個取消、四個降低和兩個增加。四個取消指的是充分賦予城市政府調(diào)控自主權(quán)，因城施策調(diào)整或取消限購、限售、限價以及普通住宅和非普通住宅標準等限制性措施。四個降低則涉及降低住房公積金貸款利率0.25個百分點；統(tǒng)一首套、二套房貸最低首付比例到15%；降低存量貸款利率；以及減少“賣舊買新”換購住房的稅費負擔。這些措施旨在降低居民購房成本，減輕還貸壓力，支持剛性和改善性住房需求。
兩個增加方面，一是計劃新增實施100萬套城中村和危舊房改造項目，主要采取貨幣化安置方式，既滿足群眾需求又能消化存量商品房。二是年底前將“白名單”項目的信貸規(guī)模增至4萬億元，確保所有符合條件的房地產(chǎn)項目都能獲得必要融資支持。
自相關(guān)政策發(fā)布以來，效果逐漸顯現(xiàn)，如房地產(chǎn)開發(fā)投資與新建商品房銷售等關(guān)鍵指標降幅收窄，一手房看房量、到訪量及簽約量顯著提升，二手房交易量也持續(xù)增長，顯示出積極變化。未來，住建部將繼續(xù)與相關(guān)部門合作，進一步落實各項政策措施，讓更多民眾受益。
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