最近，好多城市拆遷又啟動了 城市更新加速推進(jìn)(3)
拆遷賠償方式也在不斷優(yōu)化。上海、廣州等地對舊改征地補(bǔ)償方案進(jìn)行了改進(jìn)，提供更多樣化的房源選擇，地理位置優(yōu)越、交通便利，產(chǎn)品力也有很大提升。上?，F(xiàn)在甚至有全精裝交付的動遷房，完全按照高于市場的標(biāo)準(zhǔn)交付。除了傳統(tǒng)的貨幣補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)調(diào)換，部分地區(qū)還增加了綜合補(bǔ)償方式。
新一輪拆遷不僅影響拆遷戶，還會帶來城市面貌的翻新。國家會議政策方向明確通過貨幣化安置等方式，新增實(shí)施100萬套城中村改造、危舊房改造。超大城市背后都有大量的城中村，如上海、深圳、廣州等。城中村改造有助于消化住房庫存，貨幣化安置在釋放購買力和刺激流動性方面更具優(yōu)勢。機(jī)構(gòu)數(shù)據(jù)顯示，未來5年，超大特大城市城中村改造預(yù)計(jì)帶動10萬億元投資，每年帶來的住宅新增需求約4400萬平方米。這不僅盤活存量資產(chǎn)，還提升了城市功能。市中心老舊房屋未來也可能被拆遷，既提升居住環(huán)境，也是籌集保障性住房的重要方式。
(責(zé)任編輯：張小花 TT1000)
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