10月樓市成交釋放積極信號政策“組合拳”見效

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2024-11-02 12:25:00 光明網(wǎng)

近期，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部等多部門從供需兩端綜合發(fā)力，推出一系列政策組合措施。這些政策的實施促使各地樓市呈現(xiàn)回升態(tài)勢，尤其是一、二線城市的商品房成交量顯著增加。

根據(jù)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部“全國房地產(chǎn)市場監(jiān)測系統(tǒng)”網(wǎng)簽數(shù)據(jù)，10月份全國商品房成交同比和環(huán)比均實現(xiàn)增長。具體來看，10月份全國新建商品房網(wǎng)簽成交量同比增長0.9%，比9月份同比擴大12.5個百分點，這是自去年6月以來連續(xù)15個月下降后的首次增長。全國二手房網(wǎng)簽成交量同比增長8.9%，連續(xù)7個月保持同比增長；新建商品房和二手房成交總量同比增長3.9%，這也是自今年2月以來連續(xù)8個月下降后的首次增長。

環(huán)比方面，10月份全國新建商品房網(wǎng)簽成交量環(huán)比增長6.7%，二手房網(wǎng)簽成交量環(huán)比增長4.5%，新建商品房和二手房成交總量環(huán)比增長5.8%。通常在三季度末，房企會拼業(yè)績沖銷量，因此9月份是銷售旺季。

具體到各地區(qū)，10月份有11個省份的新建商品房網(wǎng)簽成交量同比增長，較上月增加了6個。成交量的增長正從一線城市向更多城市擴散，部分城市商品房網(wǎng)簽成交量出現(xiàn)不同程度的增長。一線城市表現(xiàn)尤為明顯，新建商品房網(wǎng)簽成交量同比增長14.1%，二手房網(wǎng)簽成交量同比增長47.3%。廣州、深圳、南京、寧波、大連、東莞等城市新房成交量同比增幅超過30%，北京、上海、深圳、杭州等城市二手房成交量同比增長超過50%。

房地產(chǎn)市場歷來有“金九銀十”的說法，指每年下半年的銷售旺季。從今年的數(shù)據(jù)來看，“銀十”已超過“金九”。住房城鄉(xiāng)建設(shè)部相關(guān)負責(zé)人表示，由于三季度末房企會拼業(yè)績沖銷量，10月份的商品房銷量往往會受到9月份沖量透支的影響。因此，今年“銀十”超過“金九”十分罕見，是自2007年以來首次出現(xiàn)這種情況。

(責(zé)任編輯：張小花 TT1000)

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