重慶254個房地產(chǎn)項目獲授信 緩解企業(yè)資金壓力
11月11日，重慶市住房城鄉(xiāng)建委發(fā)布消息，截至10月底，全市已有254個房地產(chǎn)“白名單”項目獲得授信688.1億元。其中，235個項目已獲得放款518.4億元，有效緩解了企業(yè)資金壓力，推動了項目加快建設。
根據(jù)住房城鄉(xiāng)建設部和金融監(jiān)管總局聯(lián)合印發(fā)的通知，重慶建立了房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機制，注重“白名單”項目的推送和融資落地，支持房地產(chǎn)企業(yè)的合理融資需求。為解決保交房項目的融資難題，重慶創(chuàng)新實施了“六個一”機制，通過“一項目一專班”的高頻調(diào)度和閉環(huán)落實，“一項目一方案”的精準施策修復問題，以及“一項目一流程”的綠色通道，全力推動“白名單”項目實現(xiàn)“應進盡進、應貸盡貸”。
在具體操作中，區(qū)縣工作專班對“白名單”項目進行每日調(diào)度，市工作專班則每周調(diào)度并每月通報，并篩選重點項目進行市級專題攻堅協(xié)調(diào)。對于融資抵押物不足的項目，通過追加資產(chǎn)增加抵押物或支持分期融資；對于“四證”不齊的項目，銀行可以在具備“兩證”情況下先行授信，在“四證”齊全后再放款；對于單一銀行難以滿足大額融資需求的項目，撮合銀行組建銀團聯(lián)合授信；對于不滿足資金封閉運行要求的項目，允許企業(yè)變更預售資金監(jiān)管銀行。目前已有22個問題項目得到修復并獲得融資。
此外，重慶還指導銀行建立貸款審批綠色通道，大多數(shù)項目從申報到授信放款能在7個工作日內(nèi)完成。未來，重慶市住房城鄉(xiāng)建委將繼續(xù)優(yōu)化房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機制，提高融資效率，擴大融資規(guī)模，加快項目建設，并加強貸款資金管理，確保?？顚Ｓ?，防止違規(guī)挪用。同時，督促已獲得新增融資的項目加快施工進度，形成更多實物工作量。
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