最賺錢地鐵公司巨虧房地產(chǎn)投資失利

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2024-11-13 08:48:46 映象網(wǎng)

最賺錢地鐵公司巨虧

深鐵集團正面臨巨大財務(wù)挑戰(zhàn)。近日，深圳市地鐵集團有限公司披露2024年三季報，前三季度營業(yè)收入為122.96億元，同比增長37.2%；但凈利潤虧損80.74億元，較去年同期5.77億元的虧損進一步擴大。這是深鐵集團自2015年以來的最大虧損紀錄。最賺錢地鐵公司巨虧。

盡管今年上半年深圳地鐵客流量創(chuàng)新高，但這并未阻止深鐵集團的巨虧。財報顯示，深鐵集團前三季度投資收益為-48.53億元，主要來自對聯(lián)營企業(yè)和合營企業(yè)的投資虧損。而去年同期，深鐵集團實現(xiàn)了37.21億元的投資收益。

深鐵集團過去以“站城一體化”模式和房地產(chǎn)投資著稱，如今房地產(chǎn)市場的低迷對其造成了嚴重沖擊。尤其是萬科業(yè)績下滑，作為第一大股東的深鐵集團受到嚴重影響。今年前三季度，萬科歸屬母公司股東凈利潤為-179.43億元，深鐵集團持股比例為27.18%，這部分股份對應(yīng)損益為-48.77億元。

深鐵集團成立于1998年，是深圳市國資委直管的國有獨資大型企業(yè)，曾被譽為“最賺錢的地鐵公司”。2020年，深鐵集團實現(xiàn)營業(yè)收入208億元，凈利潤111億元，遠超其他21家地鐵公司的凈利潤總和。當時其盈利主要依靠房地產(chǎn)開發(fā)和投資，近150億元的收入來自房地產(chǎn)，占比超過70%。

然而，從凈利潤111億元到虧損81億元，深鐵集團經(jīng)歷了什么？根據(jù)其網(wǎng)站公布的年度盈利情況，2006年至2009年間連年虧損，最多時虧損2.81億元，這與地鐵建設(shè)大量投資有關(guān)。轉(zhuǎn)機在2010年來臨，當年公司凈利潤“轉(zhuǎn)正”，并在2019年達到116.67億元的歷史新高。2017年，深鐵集團花費約664億元收購了萬科29.38%的股權(quán)，這一投資行為在當時看來是劃算的。之后，對萬科投資帶來的股息成為深鐵集團利潤的主要來源之一。

但近年來，深鐵集團的投資收益開始下滑，凈利潤也隨之下降。2021年至2023年，深鐵集團營業(yè)收入逐年上漲，但凈利潤連年下滑，分別為28.9億元、8.66億元和7.89億元。房地產(chǎn)行業(yè)進入深度調(diào)整期，萬科不派發(fā)股息，股價也一路下滑。截至2024年11月11日收盤，萬科市值縮水一半以上。

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