長(zhǎng)沙樓市在“銀十”期間的表現(xiàn)超過了“金九”。過去一個(gè)月中，市場(chǎng)回暖明顯。根據(jù)湖南中原地產(chǎn)研究院的報(bào)告，新房市場(chǎng)成交量連續(xù)五周網(wǎng)簽量突破10萬平方米后，上周回落至國(guó)慶節(jié)前水平。由于成交持續(xù)走好，上周新房市場(chǎng)供應(yīng)也大幅增長(zhǎng)。

數(shù)據(jù)顯示，上周長(zhǎng)沙市內(nèi)五區(qū)商品住宅供應(yīng)9.22萬平方米，環(huán)比增長(zhǎng)82%；成交8.13萬平方米，環(huán)比減少44%。受剛需項(xiàng)目集中網(wǎng)簽影響，上周長(zhǎng)沙市內(nèi)五區(qū)商品住宅成交均價(jià)降至12765元/平方米。

為促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)止跌回穩(wěn)，各地各部門迅速行動(dòng)，落實(shí)存量政策并出臺(tái)增量政策，效果逐漸顯現(xiàn)，市場(chǎng)出現(xiàn)積極變化。湖南中原研究院執(zhí)行院長(zhǎng)陳世霞認(rèn)為，長(zhǎng)沙樓市量升價(jià)穩(wěn)的背后，主要是政策利好讓購(gòu)房者減負(fù)，增強(qiáng)了市場(chǎng)信心。開發(fā)商在10月份積極促銷，促使前期觀望的客戶積極入市。

11月13日，長(zhǎng)沙市房產(chǎn)市場(chǎng)交易行業(yè)協(xié)會(huì)聯(lián)合相關(guān)單位啟動(dòng)了2024年度長(zhǎng)沙市房地產(chǎn)行業(yè)指數(shù)測(cè)評(píng)及“好房子”建設(shè)活動(dòng)，以提振市場(chǎng)信心、展示行業(yè)風(fēng)采，并助力“返鄉(xiāng)置業(yè)潮”，推動(dòng)長(zhǎng)沙房地產(chǎn)行業(yè)健康發(fā)展?；顒?dòng)分為征集、評(píng)選和公布宣傳三個(gè)階段，設(shè)置了多項(xiàng)申報(bào)內(nèi)容，并規(guī)定了相應(yīng)申報(bào)條件。

活動(dòng)申報(bào)采取個(gè)人自薦和企業(yè)推薦形式，申報(bào)者需在11月22日前將填好的申報(bào)表報(bào)至長(zhǎng)沙市房產(chǎn)市場(chǎng)交易行業(yè)協(xié)會(huì)。經(jīng)過初審、公示、投票等環(huán)節(jié)，獲獎(jiǎng)個(gè)人將在2024年長(zhǎng)沙房地產(chǎn)行業(yè)高峰論壇上受到表彰。

長(zhǎng)沙市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，本次活動(dòng)旨在引導(dǎo)行業(yè)健康發(fā)展，通過好房子案例推動(dòng)創(chuàng)新、吸引企業(yè)參與，為政府、企業(yè)和業(yè)主提供參考。市政協(xié)委員、市房地產(chǎn)協(xié)會(huì)秘書長(zhǎng)劉裕純指出，此次活動(dòng)將對(duì)長(zhǎng)沙房地產(chǎn)市場(chǎng)的“返鄉(xiāng)置業(yè)”潮流起到良性助推作用，提供更多優(yōu)質(zhì)房源，豐富市民選擇。

據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，長(zhǎng)沙樓市在11月預(yù)計(jì)有26個(gè)新項(xiàng)目約2500套房源入市，將進(jìn)一步促進(jìn)市場(chǎng)企穩(wěn)。當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)人士分析稱，盡管新房市場(chǎng)成交量在經(jīng)歷連續(xù)大幅增長(zhǎng)后可能出現(xiàn)短期回落，但隨著歲末年初促銷潮和返鄉(xiāng)置業(yè)潮的到來，新房成交量仍有望維持高位水平。