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上市公司33億打包出售2318套商品房 加快房產(chǎn)銷售速度(2)

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2024-12-05 09:41:18  中國經(jīng)濟(jì)網(wǎng)

同策咨詢安徽區(qū)域報(bào)告顯示，11月份，合肥市商品住宅成交量為34.8萬平方米，同比上漲37.01%，環(huán)比上升38.1%，整體成交量升價(jià)跌。其中，包河區(qū)成交12.46萬平方米位居第一，面積100—110平方米、總價(jià)200萬—250萬元的房源成交占比最高，成交前三位的樓盤即是棠悅風(fēng)華、東樾里和菁華里。截至11月底，合肥市住宅存量為284.9萬平方米，預(yù)計(jì)去化周期約13.7個(gè)月。當(dāng)月共推出1013套房源，首開去化率為26%。

對于商品房被收購用作租賃住房的情況，多位業(yè)內(nèi)人士表示，此舉有利于緩解房企經(jīng)營壓力、穩(wěn)定市場預(yù)期，加快房地產(chǎn)市場的企穩(wěn)恢復(fù)。此外，收購現(xiàn)有新房作為保障性住房，可避免重復(fù)建設(shè)，節(jié)約成本，更好地滿足新市民、新青年的住房需求。

今年以來，各地存量住房收儲動作提速。據(jù)克而瑞統(tǒng)計(jì)，截至11月12日，全國超50個(gè)城市表態(tài)支持國有企業(yè)收儲，其中29個(gè)城市已落地首批房源征集細(xì)則。專家建議，國企在收購時(shí)應(yīng)先摸準(zhǔn)市場需求，再尋找項(xiàng)目，并綜合考慮資金平衡。

(責(zé)任編輯：盧其龍 CN070)
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