中央財(cái)辦有關(guān)負(fù)責(zé)人在談及明年房地產(chǎn)工作時(shí)指出,將因城施策調(diào)減限制性措施,落實(shí)已出臺(tái)的住房信貸和稅收政策,以切實(shí)降低購(gòu)房成本。中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議于11日至12日在北京舉行,會(huì)議要求持續(xù)用力推動(dòng)房地產(chǎn)市場(chǎng)止跌回穩(wěn)。
該負(fù)責(zé)人表示,要著力解決卡點(diǎn)堵點(diǎn)問(wèn)題,更好地滿足居民剛性和改善性住房需求。此外,對(duì)于商品房建設(shè),需控制增量、優(yōu)化存量并提高質(zhì)量,合理控制新增房地產(chǎn)用地供應(yīng)。中央已明確可用地方政府債券支持盤(pán)活閑置土地及收購(gòu)存量商品房,并將盡快完善相關(guān)操作辦法。收購(gòu)存量商品房時(shí),將在收購(gòu)主體、價(jià)格及用途方面給予城市政府更多自主權(quán)。
負(fù)責(zé)人還提到,要完善住房供應(yīng)體系,促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型,健全住房、土地、金融和財(cái)稅等基礎(chǔ)性制度。直接帶動(dòng)房地產(chǎn)市場(chǎng)止跌回穩(wěn)的相關(guān)政策措施應(yīng)盡快落地實(shí)施。
中國(guó)房地產(chǎn)面臨的問(wèn)題是在發(fā)展和轉(zhuǎn)型過(guò)程中出現(xiàn)的。隨著各項(xiàng)政策措施全面落地并持續(xù)發(fā)力,市場(chǎng)將進(jìn)一步回穩(wěn),行業(yè)也將加快回暖,新的房地產(chǎn)發(fā)展模式將逐步構(gòu)建,實(shí)現(xiàn)高質(zhì)量發(fā)展。