明年房地產(chǎn)重點(diǎn)工作有五個(gè)方面穩(wěn)增長(zhǎng)促發(fā)展

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2024-12-26 09:15:47 百家號(hào)

中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議明確了明年的政策走向，而12月24日至25日舉行的全國(guó)住房城鄉(xiāng)建設(shè)工作會(huì)議則介紹了下一年的房地產(chǎn)具體工作。會(huì)議總結(jié)了2024年的工作，并明確了2025年的重點(diǎn)任務(wù)。

對(duì)于2025年的房地產(chǎn)工作，會(huì)議確定了五項(xiàng)重點(diǎn)任務(wù)：繼續(xù)推動(dòng)房地產(chǎn)市場(chǎng)止跌回穩(wěn)，構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式，大力實(shí)施城市更新，打造“中國(guó)建造”升級(jí)版，建設(shè)安全、舒適、綠色、智慧的好房子。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，持續(xù)用力推動(dòng)房地產(chǎn)市場(chǎng)止跌回穩(wěn)是重中之重，貨幣化安置城中村改造將在新房銷售中發(fā)揮實(shí)質(zhì)性帶動(dòng)作用，成為促進(jìn)新房銷售止跌回穩(wěn)的關(guān)鍵舉措之一。

會(huì)議還強(qiáng)調(diào)了三個(gè)“更加”，即更加充分釋放住房城鄉(xiāng)建設(shè)穩(wěn)增長(zhǎng)巨大潛力，更加有力保障和改善民生，更加系統(tǒng)防范化解風(fēng)險(xiǎn)隱患。這三個(gè)方面將統(tǒng)籌推進(jìn)好房子、好小區(qū)、好社區(qū)、好城區(qū)“四好”建設(shè)，穩(wěn)住樓市，加快構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式，大力推進(jìn)城市更新，促進(jìn)建筑業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)，堅(jiān)決完成“十四五”規(guī)劃目標(biāo)任務(wù)，推進(jìn)住房城鄉(xiāng)建設(shè)事業(yè)高質(zhì)量發(fā)展。

上海易居房地產(chǎn)研究院副院長(zhǎng)嚴(yán)躍進(jìn)分析稱，排序第一的“更加充分釋放住房城鄉(xiāng)建設(shè)穩(wěn)增長(zhǎng)巨大潛力”表述較為新穎，從穩(wěn)增長(zhǎng)和激活潛力的角度肯定了住房城鄉(xiāng)建設(shè)工作的重要性。當(dāng)前住房發(fā)展工作不僅要解決住房需求，還要從穩(wěn)增長(zhǎng)的角度提高認(rèn)識(shí)和站位。自各大部門合力打出“四個(gè)取消、四個(gè)降低、兩個(gè)增加”政策組合拳以來(lái)，各地因城施策、一城一策、精準(zhǔn)施策，房地產(chǎn)市場(chǎng)呈現(xiàn)止跌回穩(wěn)勢(shì)頭，10月、11月新建商品房交易網(wǎng)簽面積連續(xù)兩個(gè)月同比、環(huán)比雙增長(zhǎng)。此外，根據(jù)中指數(shù)據(jù)，12月以來(lái)（12月1日-12月22日），重點(diǎn)30城新房成交面積環(huán)比、同比增長(zhǎng)均超10%，重點(diǎn)20城二手房成交量環(huán)比、同比亦繼續(xù)增長(zhǎng)。

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