樓市大動作！多地已宣布調(diào)整 按套內(nèi)面積計價引發(fā)熱議(2)
為解決公攤過大、測量過程不清晰等問題，多地政府通過調(diào)整建筑規(guī)范、計容標(biāo)準(zhǔn)，提高住宅的“得房率”。例如，長沙出臺新規(guī)后，新建住宅項目的得房率大大提升。浙江紹興、溫州等地也明確空中花園綠化陽臺、小區(qū)景觀綠化亭廊等不計入容積率。杭州發(fā)布的新政首次明確新成交宅地均可以享受面積認(rèn)定新規(guī)，如封閉式陽臺只算一半面積。廣西提出允許建設(shè)單位優(yōu)化調(diào)整住宅車位配建比率、住宅用地配套商業(yè)比率等。廣州修訂建筑工程容積率計算辦法，放寬住宅套內(nèi)半開敞空間半計容比例。深圳發(fā)布新版《建筑設(shè)計規(guī)則》，避難層、機房等公共區(qū)域不再計入容積率面積?；葜輰τ嬋牍珨偟拿娣e設(shè)置了上限，減輕購房者負(fù)擔(dān)。
這些措施旨在優(yōu)化產(chǎn)品設(shè)計，使公共建筑面積真正花在刀刃上，同時保證安全和舒適度。
(責(zé)任編輯：于浩淙 zx0176)
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