北京、廣州二手房，成交量再創(chuàng)新高 契稅優(yōu)惠助力市場回暖(2)
廣東省城規(guī)院住房政策研究中心首席研究員李宇嘉指出，2024年10—12月，廣州二手住宅交易量連續(xù)3個月在萬套以上，且12月的交易量是2024年最高水平。他認(rèn)為，減稅政策在12月份開始生效，相比降低首付、利率等措施，其降低成本的效果更加明顯。此外，市場情緒有所提振，進(jìn)入11月后，廣州二手房掛牌量開始觸頂，部分區(qū)域開始減少。展望2025年，李宇嘉認(rèn)為，廣州二手房主導(dǎo)的局面依然不改，除了剛需選擇二手房以外，部分改善型需求也選擇二手房。近期價格指數(shù)顯示，廣州新房價格開始止跌，但二手房價格還在下跌，二手房在戶型、學(xué)位、價格上的優(yōu)勢依然存在。如果二手房交易循環(huán)加快，對于“賣舊買新”也有一定支撐，這會帶動新房交易，對新房市場也有支撐。
(責(zé)任編輯：于浩淙 zx0176)
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