碧桂園：2023年集團(tuán)實(shí)現(xiàn)總收入約為4010億，稅前虧損約1673億巨額虧損引發(fā)關(guān)注(3)

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2025-01-15 10:17:14 每日經(jīng)濟(jì)新聞

面對(duì)充滿挑戰(zhàn)與機(jī)遇的2025年，碧桂園董事會(huì)主席楊惠妍提出全年工作核心仍是保交房和修復(fù)資產(chǎn)負(fù)債表，并鼓勵(lì)全體員工全力以赴，確保各項(xiàng)工作順利推進(jìn)，為公司的長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展奠定堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。碧桂園開發(fā)項(xiàng)目共3059個(gè)，遍及31個(gè)?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市），298個(gè)地級(jí)市，總計(jì)覆蓋1373個(gè)區(qū)/縣，國(guó)內(nèi)未售權(quán)益總貨值約6041億元。集團(tuán)將視市場(chǎng)環(huán)境和企業(yè)自身經(jīng)營(yíng)情況，在積極處理存量庫存的同時(shí)，結(jié)合企業(yè)戰(zhàn)略部署以銷定產(chǎn)，審慎重啟投資拿地相關(guān)工作。

截至2024年年底，在土地收儲(chǔ)方面，碧桂園與地方政府或相關(guān)城投公司達(dá)成收儲(chǔ)合作意向的地塊合計(jì)約19個(gè)，收儲(chǔ)土地對(duì)價(jià)合計(jì)約為23.8億元，其中約12億元已于2024年年內(nèi)完成盤活。截至2025年1月9日，集團(tuán)共有超200個(gè)項(xiàng)目獲批納入“白名單”，獲得新增融資15.23億元，貸款延展金額207.7億元。碧桂園宣布其境外重組提案的關(guān)鍵條款，已與包含中銀香港、建銀亞洲在內(nèi)的七家知名銀行組成的協(xié)調(diào)委員會(huì)達(dá)成共識(shí)，協(xié)調(diào)委員會(huì)支持公司持續(xù)努力落實(shí)重組，并愿意與公司合作，確保集團(tuán)繼續(xù)其業(yè)務(wù)，將干擾降到最低。如果順利落實(shí)，重組提案將使碧桂園實(shí)現(xiàn)大幅去杠桿化，減少債務(wù)最多116億美元。此亦包括將到期時(shí)間延長(zhǎng)至最多11.5年以及降低融資成本，目標(biāo)是加權(quán)平均借貸成本從重組前的每年約6%降低至重組后的每年約2%。據(jù)此，集團(tuán)將擁有更具可持續(xù)性的資本結(jié)構(gòu)，使其能夠?qū)Ｗ⒂诮桓蹲》俊⒗^續(xù)業(yè)務(wù)運(yùn)營(yíng)、保持資產(chǎn)價(jià)值及落實(shí)其認(rèn)為最有潛力為所有利益相關(guān)者提供價(jià)值最大化的業(yè)務(wù)及資產(chǎn)出售策略。

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(責(zé)任編輯：于浩淙 zx0176)

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