曾經(jīng),上海的薛先生過著平凡又重復的日子,但2019年3月14日這天,一切發(fā)生了變化。他簽下了征地房屋補償協(xié)議,以為自己一夜暴富,卻沒想到將自己推向了深淵。
薛先生分配到了四套動遷安置房,共計303.79平方米。其中一套是準現(xiàn)房,其他三套還在建設中,交付時間尚未確定。在朋友祝某的慫恿下,薛先生決定賣掉房子,先用起錢來。由于價格遠低于市場價,這些房子吸引了許多買家。中介繆某的操作下,準現(xiàn)房很快賣出,短短一個月內(nèi),薛先生與四個買家簽約,收到了175萬元首付款。
有了錢后,薛先生的退休生活變得豐富多彩。他頻繁出入娛樂場所,交了好幾個女友,花錢如流水,幾乎所有聚會都由他買單。然而,約定交房的時間到了,錢也揮霍得差不多了,他既交不出房也還不出錢。買家們紛紛起訴,法院判決薛先生退回首付并賠償違約金,共計325萬元。
陷入困境的薛先生和擔保人祝某又醞釀了一個更瘋狂的計劃。祝某開始更頻繁地聯(lián)系中介,將剩下的三套房子掛牌出售。幾個月內(nèi),他們又簽下了12個買家。從2019年動遷開始,薛先生四套房子總共簽約了16次,合計收到1060萬元首付款。第一套房子已經(jīng)退賠了285萬元,還剩50多萬元未還清。理論上,薛先生手里應該有600多萬元,但在落網(wǎng)時,他幾乎身無分文。這筆巨款究竟去了哪里?
事實上,由于薛先生將房產(chǎn)交給祝某處理,至少有120萬元被祝某和中介私吞。最終,薛先生、祝某和中介繆某因涉嫌合同詐騙罪被檢察機關依法批準逮捕。
買房時不能只貪圖便宜,一定要謹慎再謹慎。動遷安置房在取得產(chǎn)證的三年內(nèi)不得過戶交易,購買這類房子風險極大。對于買家來說,除了漫長的等待,還可能面臨延遲交房甚至房東漲價的風險。希望大家都能擦亮眼睛,別讓辛苦攢下的錢打了水漂。
近年來,網(wǎng)絡直播的興起引發(fā)了社會關注,特別是關于中年男性觀眾在直播間內(nèi)頻繁刷禮物的現(xiàn)象。
2024-09-13 10:07:39中年男人賣兩套房給主播刷禮物