上海七旬男子動(dòng)遷分4套房賣16次，從此夜夜笙歌女友不斷，被抓時(shí)身無(wú)分文一夜暴富夢(mèng)碎

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2025-02-20 08:47:15 極目新聞

曾經(jīng)，上海的薛先生過(guò)著平凡而重復(fù)的生活。2019年3月14日，他的生活發(fā)生了巨變。他簽下了征地房屋補(bǔ)償協(xié)議，以為自己一夜之間變得富有，卻不知這將是他困境的開始。

薛先生分到了四套動(dòng)遷安置房，總面積達(dá)303.79平方米。當(dāng)時(shí)，除了一套準(zhǔn)現(xiàn)房外，其余三套還在建設(shè)中，交付時(shí)間尚未確定。在朋友祝某的慫恿下，薛先生決定賣掉這些房子。由于價(jià)格遠(yuǎn)低于市場(chǎng)價(jià)，吸引了許多買家。通過(guò)中介繆某的操作，準(zhǔn)現(xiàn)房很快售出。短短一個(gè)月內(nèi)，薛先生與四位買家簽約，并收到了175萬(wàn)元首付款。

有了錢后，薛先生的退休生活變得豐富多彩。他頻繁出入娛樂場(chǎng)所，結(jié)交了多位女友，花錢如流水，幾乎每次聚會(huì)都由他買單。然而，約定的交房時(shí)間到來(lái)時(shí)，他已經(jīng)揮霍得差不多了，既無(wú)法交房也無(wú)力退還購(gòu)房款。買家們紛紛起訴，法院判決薛先生退回首付并賠償違約金共計(jì)325萬(wàn)元。

陷入困境的薛先生和祝某又策劃了一個(gè)更為瘋狂的計(jì)劃。祝某開始更頻繁地聯(lián)系中介，將剩下的三套房子掛牌出售。低價(jià)誘惑下，幾個(gè)月內(nèi)他們又簽下了12個(gè)買家。從2019年開始動(dòng)遷起，薛先生的四套房子總共簽約了16次，累計(jì)收到1060萬(wàn)元首付款。第一套房子已經(jīng)退賠了285萬(wàn)元，還剩50多萬(wàn)元未還清。按理說(shuō)，薛先生手中至少應(yīng)該還有600多萬(wàn)元，但在落網(wǎng)時(shí)，他幾乎身無(wú)分文。原來(lái)，房產(chǎn)交給祝某處理的過(guò)程中，有至少120萬(wàn)元被祝某和中介私吞。最終，薛先生、祝某和中介繆某因涉嫌合同詐騙罪被檢察機(jī)關(guān)依法批準(zhǔn)逮捕。

這一事件提醒人們，在購(gòu)買房產(chǎn)時(shí)不能只圖便宜，一定要謹(jǐn)慎行事。動(dòng)遷安置房在取得產(chǎn)證后的三年內(nèi)不得過(guò)戶交易，購(gòu)買這類房產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)極大。對(duì)于買家來(lái)說(shuō)，除了漫長(zhǎng)的等待，還可能面臨延遲交房甚至房東漲價(jià)的風(fēng)險(xiǎn)。希望大家能夠擦亮眼睛，避免辛苦攢下的錢打了水漂。

(責(zé)任編輯：于浩淙 zx0176)

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