上海聾啞老人唯一房產(chǎn)被親弟弟賣掉維權(quán)之路艱難曲折

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2025-02-20 15:33:42 光明網(wǎng)

張老伯是一名聽力三級殘疾、視力四級殘疾的殘障老人。2019年，在弟弟張某的勸說和陪同下，張老伯進(jìn)行了民事行為能力鑒定。鑒定中心認(rèn)定其輕度精神發(fā)育遲滯，法院據(jù)此宣告他為限制民事行為能力人，并指定其弟弟張某為監(jiān)護(hù)人。

然而，張某不僅擅自出售了張老伯名下的房產(chǎn)，將200余萬元售房款據(jù)為己有，還取走了張老伯6個月的養(yǎng)老金。無房可住的張老伯只能暫居朋友家。作為限制民事行為能力人，張老伯無法獨(dú)立提起訴訟，必須由監(jiān)護(hù)人代為提起訴訟，而他的監(jiān)護(hù)人正是自己要起訴的弟弟張某，這使得維權(quán)之路中斷。

普陀區(qū)檢察院第五檢察部檢察官在走訪中得知此事后，主動聯(lián)系張老伯了解情況。張老伯無奈地向檢察官傾訴：“我不明白，這么多年我都是一個人生活，怎么現(xiàn)在就不能行使獨(dú)立行為人權(quán)利了？”檢察官認(rèn)為，弱勢群體合法權(quán)益應(yīng)該受到保護(hù)，可以通過民事支持起訴的方式幫助老人維權(quán)。

受理張老伯的支持起訴申請后，普陀區(qū)檢察院民事檢察官調(diào)閱相關(guān)民事案件卷宗，逐漸厘清辦理思路——只有法院恢復(fù)張老伯的完全民事行為能力，他才能夠獨(dú)立提起民事訴訟，追討屬于自己的財產(chǎn)。檢察官迅速展開調(diào)查，走訪了張老伯退休前的工作單位、街道辦事處、居委會和派出所等。與張老伯接觸過的人都表示，張老伯雖身有殘障，但具備一定的文化程度，日常通過寫字交流，可以正常完成工作任務(wù)，辦理退休手續(xù)、更換養(yǎng)老金賬戶及領(lǐng)取殘疾補(bǔ)助金等都是他自行辦理，整個過程并無異常，也從沒見過他人代辦。

一系列調(diào)查結(jié)果表明，張老伯平時生活中確實有能力自行處理事務(wù)。那么，為何在2019年，張老伯會被鑒定為限制民事行為能力人？經(jīng)調(diào)查發(fā)現(xiàn)，當(dāng)時老伯的智力檢測分?jǐn)?shù)處于臨界值，加之聾啞的特殊情況，在回答鑒定題目時需經(jīng)人翻譯，信息傳遞過程中可能導(dǎo)致偏差。當(dāng)時張老伯并不清楚被宣告為限制行為能力人對生活的影響，更沒想到弟弟會將房款據(jù)為己有。

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