為進(jìn)一步促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展，浙江省義烏市于3月28日發(fā)布了關(guān)于支持剛性和改善性需求購(gòu)房的通知，共包含6條措施，自3月28日起施行。

通知中提到，義烏實(shí)施“住有所居”首次置業(yè)購(gòu)房補(bǔ)貼。對(duì)于個(gè)人及配偶名下在義烏市行政區(qū)域內(nèi)無(wú)商品住房的家庭（以不動(dòng)產(chǎn)登記和網(wǎng)簽備案為準(zhǔn)），購(gòu)買建筑面積小于150平方米且預(yù)（現(xiàn)）售備案總價(jià)不超過(guò)350萬(wàn)元的一手新建商品住房時(shí)，給予1000元/平方米的補(bǔ)貼。此外，符合國(guó)家全面兩孩、三孩政策實(shí)施后生育的多孩家庭，在購(gòu)買一手新建商品住房時(shí)也能獲得補(bǔ)貼，其中兩孩家庭每套補(bǔ)貼10萬(wàn)元，三孩家庭每套補(bǔ)貼20萬(wàn)元，每個(gè)家庭僅可享受一次。

首次置業(yè)和多孩家庭購(gòu)房補(bǔ)貼可以疊加使用，但每套補(bǔ)貼總額度不超過(guò)25萬(wàn)元。此次財(cái)政補(bǔ)貼總額為8000萬(wàn)元，先購(gòu)先得，用完即止。只要申請(qǐng)補(bǔ)貼時(shí)個(gè)人及配偶名下在義烏市行政區(qū)域內(nèi)無(wú)商品住房即可享受該政策，對(duì)社保、戶籍沒(méi)有限制。多孩家庭指在2016年1月1日后生育第二孩或2021年5月31日后生育第三孩的家庭，對(duì)父母、子女戶籍不做限制。再婚夫妻再婚前生育子女、收養(yǎng)子女、已死亡或宣告死亡的子女以及婚姻存續(xù)期間與配偶之外的人生育的子女不計(jì)入子女?dāng)?shù)。

今年的“住有所居”首次置業(yè)和多孩家庭購(gòu)房補(bǔ)貼政策與去年有所不同，不再區(qū)分額度，所有額度均可疊加使用，單套住房補(bǔ)貼總額不超過(guò)25萬(wàn)元。個(gè)人及配偶中任一方已享受過(guò)相關(guān)補(bǔ)貼的，不可重復(fù)享受。補(bǔ)貼資金不能用于首付，需在網(wǎng)簽后申請(qǐng)兌付。網(wǎng)簽成功一個(gè)月后，購(gòu)房者與開(kāi)發(fā)商共同申請(qǐng)將補(bǔ)貼兌付給開(kāi)發(fā)商用于購(gòu)房款。

通知還提出進(jìn)一步加大住房公積金支持購(gòu)房力度，允許繳存職工家庭購(gòu)買二手房時(shí)提取本人、配偶及直系親屬賬戶內(nèi)的住房公積金支付購(gòu)房首付款，并支持個(gè)人住房貸款“帶押過(guò)戶”業(yè)務(wù)。此外，鼓勵(lì)國(guó)有企業(yè)開(kāi)展“集聚權(quán)益換購(gòu)商品住房”、“共有產(chǎn)權(quán)商品房”、“以舊換新”等活動(dòng)。2025年底前，在特定鎮(zhèn)購(gòu)買一手新建商品住房且暫未取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證的購(gòu)房人，其義務(wù)教育階段適齡子女可在該商品住房所在鎮(zhèn)學(xué)校排序入學(xué)。同時(shí)，城市有機(jī)更新貨幣化安置憑證可用于購(gòu)買本地一手新建商品住房。為適應(yīng)高品質(zhì)居住需要，政府還將優(yōu)化建筑結(jié)構(gòu)、消防安防、規(guī)劃設(shè)計(jì)等方面的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，引導(dǎo)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)建設(shè)優(yōu)質(zhì)住房。另外，政府將培育和發(fā)展保障性住房，鼓勵(lì)企業(yè)收購(gòu)或自持轉(zhuǎn)化商品住房作為保障性住房，解決新市民、青年人等群體的階段性住房困難問(wèn)題。