成都出臺保障性住房管理辦法明確購買人群與封閉管理規(guī)定

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2025-04-14 17:27:14 百家號

4月14日，《成都市保障性住房管理暫行辦法》和《成都市保障性住房申請審核和配售規(guī)則》正式發(fā)布。該辦法對保障性住房進(jìn)行了定義，指由政府主導(dǎo)規(guī)劃籌集、限定套型面積、銷售價格、使用和處分權(quán)利的住房，面向符合條件的居民配售并實行封閉管理。

成都市保障性住房的對象為項目所在地戶籍居民或人才，配售價格按照成本加適度合理利潤的原則確定。保障性住房實行封閉管理，嚴(yán)禁購房人通過買賣、贈與等方式將保障性住房變更為商品住房流入市場。

同日，四川天府新區(qū)、成華區(qū)率先開啟了保障性住房資格申請通道。成都高新區(qū)、錦江區(qū)、青羊區(qū)、金牛區(qū)、武侯區(qū)的保障性住房項目正在建設(shè)中，將根據(jù)進(jìn)度分批開放。

購買保障性住房的人群需滿足以下條件：申請人具有項目所在地戶籍或符合《成都市人才分類目錄》條件并經(jīng)認(rèn)定取得人才資格，具有完全民事行為能力；申請人及共同申請的家庭成員在本市無自有產(chǎn)權(quán)住房且自申請之日起前三年內(nèi)無自有產(chǎn)權(quán)住房轉(zhuǎn)移記錄；申請人及共同申請的家庭成員未享受過房改房、經(jīng)濟(jì)適用房、限價商品房、公租房、直管公房等政策性住房或已按規(guī)定騰退。

家庭成員包括申請人配偶及未滿十八周歲的子女，未滿十八周歲的子女列為共同申請家庭成員不影響其達(dá)到規(guī)定年齡后享受住房保障政策。申請人父母、申請人配偶父母、年滿十八周歲的未婚子女可自愿選擇是否作為共同申請的家庭成員，選擇作為共同申請家庭成員的視同已享受住房保障政策。

申請方式分為線上和線下兩種。線上申請可通過登錄“成都市住房保障服務(wù)平臺”或天府市民云填寫相關(guān)信息并提交相關(guān)材料。線下申請則通過屬地街道辦事處（鎮(zhèn)政府）提出，由街道辦事處錄入相關(guān)材料。如果以人才身份申請，請先登錄“成都市人才認(rèn)定申報系統(tǒng)”進(jìn)行人才認(rèn)定，并取得“成都市人才認(rèn)定證書”。

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