廣州出臺(tái)保障性租賃住房辦法 70平方米內(nèi)小戶型為主

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2025-02-14 20:59:57 環(huán)球網(wǎng)

2月13日，廣州市政府常務(wù)會(huì)議審議通過了《廣州市保障性租賃住房管理辦法（暫行）》。根據(jù)該辦法，保障性租賃住房以滿足基本居住需求為原則，建筑面積不超過70平方米的小戶型占比不低于70%，主要面向符合條件的新市民、青年人等群體出租。

保障性租賃住房是指政府給予土地、財(cái)稅、金融等政策支持，充分發(fā)揮市場(chǎng)主體作用，以建筑面積不超過70平方米的小戶型為主，租金低于同地段同品質(zhì)市場(chǎng)租賃住房租金的租賃住房。在套型占比方面，要求保障性租賃住房建筑面積不超過70平方米的小戶型占比應(yīng)不低于行政區(qū)內(nèi)保障性租賃住房總量的70%。

保障性租賃住房分為政府性房源和市場(chǎng)性房源。這類住房主要面向符合條件的新市民、青年人等群體出租，可以直接向個(gè)人或家庭出租，也可以向用人單位定向整體出租，由用人單位安排符合條件的員工入住。產(chǎn)業(yè)園區(qū)工業(yè)項(xiàng)目配套用地建設(shè)的宿舍型保障性租賃住房原則上以本企業(yè)員工或者同一產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)企業(yè)員工租住為主；企事業(yè)單位利用自有存量土地建設(shè)的保障性租賃住房，允許優(yōu)先向本單位符合條件的員工出租，有剩余房源時(shí)可向其他符合條件的新市民、青年人等群體出租。

符合條件的新市民、青年人等群體可以申請(qǐng)租住一套政府性房源保障性租賃住房。夫妻婚前各自申請(qǐng)政府性房源保障性租賃住房的，婚后需按規(guī)定在90日內(nèi)騰退一套。申請(qǐng)人及其配偶、未滿十八周歲的子女申請(qǐng)時(shí)均未在本市擁有自有產(chǎn)權(quán)住房且未承租本市公共租賃住房、人才公寓、直管公房等政策性住房或享受其他住房保障優(yōu)惠政策。除市、區(qū)引進(jìn)人才外，申請(qǐng)人申請(qǐng)政府性房源保障性租賃住房時(shí)需在本市繳納基本養(yǎng)老保險(xiǎn)；市場(chǎng)性房源保障性租賃住房則充分給予企業(yè)自主運(yùn)營(yíng)空間。

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