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賣(mài)多少房子，才能湊夠貝殼董事長(zhǎng)的7億年薪？ 高管與員工收入差距巨大(2)

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2025-04-19 10:23:01  鳳凰網(wǎng)

賣(mài)多少房子，才能湊夠貝殼董事長(zhǎng)的7億年薪？ 高管與員工收入差距巨大

貝殼的營(yíng)收模式本質(zhì)上是“數(shù)字抽傭機(jī)”，采用壟斷性傭金結(jié)構(gòu)，二手房買(mǎi)賣(mài)雙向抽傭，新房傭金率高達(dá)4%-10%，平臺(tái)抽成占交易額6%-23%。例如，在上海購(gòu)買(mǎi)一套480萬(wàn)的二手房，貝殼抽走21萬(wàn)傭金，遠(yuǎn)超稅費(fèi)。

賣(mài)多少房子，才能湊夠貝殼董事長(zhǎng)的7億年薪？ 高管與員工收入差距巨大

面對(duì)輿論壓力，貝殼董事長(zhǎng)彭永東宣布捐贈(zèng)900萬(wàn)股A類(lèi)貝殼普通股。稅后資金將用于居住行業(yè)服務(wù)者及其家庭成員的醫(yī)療健康福利，以及應(yīng)屆畢業(yè)生等租客群體的租房幫扶。然而，捐贈(zèng)后的彭永東仍持有大量股份，剩余持股價(jià)值超過(guò)90億港元。捐贈(zèng)的900萬(wàn)股（約4.4億人民幣）僅占其財(cái)富的5%，且實(shí)際效用存疑。

賣(mài)多少房子，才能湊夠貝殼董事長(zhǎng)的7億年薪？ 高管與員工收入差距巨大

盡管如此，薪酬邏輯未變，貝殼強(qiáng)調(diào)7億年薪是“股權(quán)激勵(lì)攤銷(xiāo)非現(xiàn)金支出”。會(huì)計(jì)規(guī)則無(wú)法掩蓋利益輸送的本質(zhì)，未來(lái)兩年繼續(xù)行權(quán)，彭永東仍可套現(xiàn)超過(guò)10億。這種高薪背后，基層中介經(jīng)紀(jì)人們需要付出巨大的努力才能勉強(qiáng)維持生計(jì)。

(責(zé)任編輯：于浩淙 zx0176)
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