“中國(guó)最高爛尾樓”等待盤活復(fù)工之路充滿挑戰(zhàn)

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2025-04-24 22:30:52 中國(guó)房地產(chǎn)報(bào)

“中國(guó)最高爛尾樓”等待盤活復(fù)工之路充滿挑戰(zhàn)。天津高銀金融117大廈經(jīng)歷了近10年的停工后，迎來了新的希望。近日，全國(guó)建筑市場(chǎng)監(jiān)管公共服務(wù)平臺(tái)公示信息顯示，天津117大廈已正式取得《建筑工程施工許可證》（剩余工程）。該項(xiàng)目計(jì)劃于2025年4月30日重啟施工，并預(yù)計(jì)在2027年4月30日竣工，合同價(jià)格為5.69億元，總面積達(dá)41.8萬平方米。

承擔(dān)重要角色的四家公司分別為：北京市勘察設(shè)計(jì)研究院有限公司（勘察）、華東建筑設(shè)計(jì)研究院有限公司（設(shè)計(jì)）、中建三局集團(tuán)有限公司（施工）和上海市建設(shè)工程監(jiān)理咨詢有限公司（監(jiān)理），均為業(yè)內(nèi)知名的企業(yè)。

關(guān)于注資者的信息，此前有消息稱信達(dá)地產(chǎn)成立300億元紓困基金接盤天津117大廈，但該消息已被信達(dá)地產(chǎn)否認(rèn)。

記者前往天津117大廈探查情況時(shí)發(fā)現(xiàn)，施工現(xiàn)場(chǎng)被擋板遮擋得很嚴(yán)實(shí)，攝像頭隨處可見，門口保安表示不允許拍照和錄像?，F(xiàn)場(chǎng)并未聽到大型機(jī)器施工的聲音，但不時(shí)有工人進(jìn)出。與安靜的施工現(xiàn)場(chǎng)不同，大廈外面兩旁路邊有工人在翻土修整綠植。

作為中國(guó)最高爛尾樓，117大廈的命運(yùn)備受關(guān)注。其能否在4月30日迎來復(fù)工及未來發(fā)展，都引發(fā)廣泛關(guān)注。

天津高銀金融117大廈因117層而得名，總高約597米，是目前中國(guó)第三高樓。2007年2月，廣東富豪潘蘇通掌管下的松日控股以20.26億元買下了這組位于天津市西青區(qū)和濱海新區(qū)中心的地塊，立志打造“中國(guó)北方第一高樓”。根據(jù)當(dāng)時(shí)規(guī)劃，該項(xiàng)目地上總建筑面積約200萬平方米，重點(diǎn)規(guī)劃117大廈中心商務(wù)區(qū)、富國(guó)高銀豪宅以及天津環(huán)亞國(guó)際馬球會(huì)三大區(qū)域。建成后，它將擁有世界最高觀光廳（579米）、最高室內(nèi)泳池（564米）等10項(xiàng)世界紀(jì)錄。整個(gè)項(xiàng)目預(yù)計(jì)總投資90億美元～100億美元。

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