上海公積金今年起執(zhí)行新政，多項調(diào)整助力市民購房與住房保障(2)
在貸款額度方面，配合“滬九條”政策，上海市公積金貸款最高額度也有了明顯提高。首次購房者個人最高可貸65萬元，家庭最高可貸130萬元；第二套改善型住房貸款額度則為個人50萬元、家庭100萬元。若職工繳納了補充住房公積金，個人與家庭額度在原基礎(chǔ)上可分別增加15萬元和30萬元。
值得一提的是，為鼓勵生育、減輕多子女家庭的購房壓力，上海也出臺了針對性優(yōu)惠政策。符合國家生育政策的多子女家庭，在購買首套住房并申請公積金貸款時，若至少有一名未成年子女，最高貸款額度可在原標(biāo)準(zhǔn)基礎(chǔ)上上浮20%。這意味著，個人最高可貸至78萬元，家庭最高可貸至156萬元，且若繳納補充公積金，額度還可進一步上浮。
此外，從2024年6月1日起，上海職工在江蘇、浙江、安徽三省購房使用住房公積金貸款時，可直接提取上海住房公積金賬戶余額償還貸款，極大地方便了長三角地區(qū)的跨省置業(yè)需求。
為進一步提升住房保障力度，上海市對租賃住房支持政策也進行了優(yōu)化。根據(jù)市房管局最新通知，高校畢業(yè)生繳納上海住房公積金并租住保障性租賃住房的，可根據(jù)實際租金支出提取公積金，不再設(shè)定租金提取上限，真正實現(xiàn)“應(yīng)提盡提”。而對于靈活就業(yè)人員，相關(guān)部門也簡化了材料審核要求，只需提供有效的就業(yè)書面協(xié)議或納稅證明，即可申請住房公積金提取，體現(xiàn)了對多元就業(yè)形態(tài)的包容與支持。
通過以上一系列綜合性調(diào)整，上海住房公積金政策不斷向更加靈活、便捷、普惠的方向優(yōu)化，不僅有效降低了市民購房門檻和負擔(dān)，也為穩(wěn)定房地產(chǎn)市場、促進消費提振注入了新動力。
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