近期，西安頻繁遭遇風沙天氣。幾天前的一個夜晚，大風中西安市雁塔區(qū)西影路一老舊小區(qū)內(nèi)，兩戶人家的陽臺突然墜落，幸好沒有造成人員傷亡。

5月6日上午，記者來到西北有色地質(zhì)研究院生活區(qū)，在3號樓一單元樓下看到，陽臺下方拉著警戒線，地面上散落著墻體碎塊。向樓上望去，各家都給陽臺封了窗戶，兩側(cè)半截磚墻應是自行壘砌。西戶頂樓的5樓和4樓封陽臺的窗戶均不見蹤影，且5樓窗戶下的墻體整個消失，東側(cè)的上部分磚墻也已消失，西側(cè)的磚墻上還掛著燃氣熱水器。4樓主要是窗戶墜落，幾側(cè)墻體還在。3樓陽臺窗戶玻璃上能看到明顯裂紋，3樓和2樓窗戶上的頂棚也有損壞。

記者上樓詢問時，4樓無人應答。5樓是一位82歲的洪老太太獨居。老人告訴記者，事發(fā)于4月30日晚上8點多，當時風很大，自己在臥室里聽到外面有巨響，出來一看，當廚房用的陽臺竟然掉了，窗戶帶著墻砸下去了，連帶著抽油煙機、鍋碗瓢盆都掉下去了，灶臺則被管線扯著吊在空中。再一看，4樓的窗戶也掉了，樓下一片狼藉。幸虧是晚上，樓下沒人，她也沒在廚房，否則后果不堪設想。當時電也停了，她趕緊向鄰居求助，鄰居報警后，警察和社區(qū)工作人員很快到場，拉起了警戒線，天然氣公司的人來了之后把樓里的天然氣斷了，評估檢修后才進行了恢復。

老人的女兒回到家后表示，這棟樓建于1985年，房子是從單位買來的，有房產(chǎn)證。陽臺墜落后，樓下幾戶都找她賠償，但她不知道該找誰。陽臺也是以前的住戶封的，她住進來就沒動過。早上剛?cè)フ伊松鐓^(qū)和物業(yè)，社區(qū)讓她趕緊封陽臺消除隱患，物業(yè)說是自然災害只能住戶自己想辦法解決。

記者查閱到，西安市氣象臺4月30日18時16分升級發(fā)布大風黃色預警信號，預計未來12小時內(nèi)將受大風影響，平均風力可達8級以上，陣風9級以上，并伴有浮塵。當晚22時16分解除了大風黃色預警信號。

“封陽臺簡單，但這棟樓現(xiàn)在安全不，還能不能住是個問題?！彼f，這幾天小區(qū)居民都很關(guān)注此事，不少人反映家里有裂縫、下沉現(xiàn)象，希望有個權(quán)威部門的說法。

住戶王先生說，3號樓是小區(qū)最老的一棟樓，建成已經(jīng)40年了，其余的樓也都有30來年了。此前曾向多部門反映過樓體裂縫等問題，希望能改造加固，但一直無果，老舊小區(qū)改造也沒趕上?，F(xiàn)在出了這么嚴重的問題，大家睡覺都不安心。

隨后，記者陪同洪老太太的女兒來到經(jīng)九南路社區(qū)居委會，一位工作人員表示，事發(fā)當晚9點就到了現(xiàn)場，也上報了街辦，社區(qū)書記和街辦的人都到小區(qū)查看，對老人進行了安慰。能否為小區(qū)申請危房鑒定？對此，大雁塔街辦值班人員表示，街辦城建科正在與住建部門進行溝通。

據(jù)了解，今年3月，住建部表示，2000年以前建成的城市老舊小區(qū)都將納入城市更新的改造范圍，因地制宜實施改造，也鼓勵地方探索居民自主更新改造老舊住宅。按照這個規(guī)定，該小區(qū)也應該在改造之列。

記者從西安市住建局了解到，根據(jù)《西安市城市房屋使用安全管理條例》第二十五條規(guī)定，有下列情形之一，房屋使用安全責任人應當委托房屋安全鑒定：房屋地基基礎(chǔ)、墻體或者其他承重構(gòu)件有明顯下沉、裂縫、變形、腐蝕等危險癥狀；學校、醫(yī)院、場館、車站、商場等大中型公共建筑的使用年限達到設計使用年限三分之二；其他可能危及公共安全的情形。

對于西北有色地質(zhì)研究院生活區(qū)居民的鑒定訴求，記者咨詢了西安市房屋安全鑒定服務中心，工作人員表示，該中心主要為地震等公共應急事件服務，需要上級指派。如果小區(qū)居民需要鑒定，可聯(lián)系物業(yè)或社區(qū)，委托有資質(zhì)的單位進行鑒定，費用需自行承擔。

目前西安市設立了鑒定機構(gòu)服務查詢平臺，可登錄西安市住房和城鄉(xiāng)建設局門戶網(wǎng)站，通過信息查詢-資質(zhì)查詢-房屋安全鑒定機構(gòu)查詢功能，查找符合相關(guān)資質(zhì)鑒定機構(gòu)的辦公地址、聯(lián)系方式等。房屋安全鑒定收費為市場行為，國家、省、市目前對此均無政府指導價格。目前西安市各房屋安全鑒定機構(gòu)的鑒定費用（包括檢測、建模、計算、分析和出具報告）價格區(qū)間在7.5—10元/平方米左右，根據(jù)房屋的現(xiàn)狀、有無設計圖紙和標的總面積會進行上下浮動，但由于存在檢測、測量、建模、計算等基本費用，對于面積較小的房屋基本按照3000元—6000元/幢起步計算鑒定費用。各房屋安全鑒定機構(gòu)收費價格都在其官網(wǎng)或公眾號上公示，群眾可進行查詢。